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Eigenheim mit großem Grundstück nahe der Ostsee
Kaufpreis: € 139.000,00
Wohnfläche: ca. 136 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1798 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 139.000,00
Käuferprovision: 6.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 136 m²
Grundstück: ca. 1798 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 149.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die hier zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde 1969 massiv erbaut und Ende der 90iger Jahre komplett saniert und fortlaufend renoviert.
Im unterkellerten Haupthaus stehen rund 136 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen zur Verfügung. Im Keller sind Wirtschaftsräume, die Heizung, das Tanklager, sowie eine Garage untergebracht.
Als Nebengelaß dient die Remise, welche eine komplette Küche als auch eine Sauna im Duschbad beinhaltet.
Das Grundstück ist absolut liebevoll angelegt und bietet Erholung pur.
Das gemütliche Eigenheim bietet jeglichen zeitgemäßen Komfort, bei einer klar strukturierter Raumaufteilung. Alle Zimmer im Haus sind hell und freundlich. Gleichfalls ist die gesamte attraktive und harmonisch abgestimmte Gestaltung des Hauses im Inneren anzumerken.
Die geräumige Küche ist mit einer ansprechenden Einbauküche inklusive elektrischer Geräte ausgestattet. Die EBK ist Bestandteil des Kaufgegenstandes.
Weitere zwei Zimmer und ein Gäste-WC mit Dusche fanden im Erdgeschoss Ihren Platz.
Im Obergeschoss befinden sich neben dem Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, sowie das Badezimmer mit Wanne.
Im Garten befindet sich eine Remise, welche mit einer Küche, einem Duschbad mit Sauna und einem Schlafraum ausgestattet ist. Strom und Heißwasser liegen an.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Öl-Heizung.
Die dafür benötigten Öltanks befinden sich im Keller.
Eine Umrüstung der Öl-Heizung, auf eine Gas-Heizung stellt sich unproblematisch dar. Die hierfür benötigten Gasleitungen liegen am Grundstück an.
Lage
Die kleine Gemeinde liegt im Landkreis Vorpommern-Rügen, ca. 4 km von Ribnitz-Damgarten.
Die Entfernung zur Hansestadt Rostock beträgt ca. 40 km über die B 105.
Auch die Hansestadt Stralsund ist rund 40 km entfernt und zügig erreichbar.
Sonstige Angaben
Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III sowie nach Vereinbarung im Leerstand übergeben.
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Als überregional tätiges Unternehmen in gesamten Ostseebereich sowie auch in Hamburg, können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.
Stichworte:
Nutzfläche: 23,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, Kellerfläche: 65,00 m²