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Eigentum statt Miete! 5
Kaufpreis: € 119.000,00
Wohnfläche: ca. 143 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 200 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 119.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 143 m²
Grundstück: ca. 200 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 121.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Im schönen Beerfelder Stadtteil Airlenbach bieten wir Ihnen ein Reihenmittelhaus zu einem attraktiven Kaufpreis an. Die Reihenhausanlage, bestehend aus 5 Einheiten, wurde Mitte der 1980er Jahre gebaut und ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz geteilt. Die Größe des Gesamtgrundstückes beträgt 919 m². Von dieser Fläche entfallen ca. 180 bis 200 m² auf unser Angebot. Die Wohnfläche von ca. 143 m² verteilt sich auf 6 Zimmer, Küche, Bad und 2 Balkone. Beheizt wird das Haus durch eine Öl-Fußbodenheizung, die im Jahr 2003 erneuert wurde. Mit einem Energieverbrauchswert von 121 kWh/(m²xa) braucht sich das Objekt vor Gebäuden neueren Datums nicht verstecken. Durch die erhöhte Waldrandlage hat man einen traumhaften Blick über das landschaftlich reizvolle Hochtal. Das Objekt wird derzeit nicht genutzt und kann somit auch kurzfristig übernommen werden. Auch für Kapitalanleger dürfte das Objekt durchaus interessant sein, ergibt sich doch bei einer unterstellten Miete in Höhe von 5,-- EUR/m² eine Bruttoanfangsrendite von beachtlichen 7,20%, bezogen auf unseren Angebotspreis. Sie sind interessiert? Dann zögern Sie nicht und rufen uns an!
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06437000