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WohnSache***Eigentum statt Miete - Tolle Dachgeschosswohnung im Mucher Zentrum*** 1
Kaufpreis: € 109.000,00
Wohnfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 2
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 109.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1976
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 70.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 5- Parteienhauses. Sie besticht vor allem durch ihre freundliche Ausstrahlung und die hellen Räume. Eine offene Raumaufteilung und viel Tageslicht macht die Wohnung zu einem gemütlichen Zuhause.
Sowohl eine Loggia als auch ein eigener Gartenbereich laden zum Verweilen an der frischen Luft ein und garantieren Ihnen eine fantastische Aussicht: ideal zum Seele baumeln lassen.
Unser Fazit: Miete zahlen gehört zur Vergangenheit: Willkommen in den eigenen vier Wänden!
Ausstattungsbeschreibung
- Baujahr 1976
- komplette Sanierung in 2010
- gepflegter Zustand
- Gesamtwohnfläche ca. 55 m²
- Nutzfläche ca. 6,5m²
- Pellet-Zentralheizung
- weiße isolierverglaste Kunststofffenster
- Zimmertüren aus Holz
- Böden: Fliesen, Laminat
- Loggia vom Wohnbereich begehbar
- eigener, großer Gartenbereich
- Wannenbad mit Fenster
- zentrale Lage im bevorzugten Wohngebiet
- KFZ-Stellplatz
Lage
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler und ruhiger Lage von Much-Zentrum. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar.
In Much leben ca. 15.000 Einwohner. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre Kinder- und Familienfreundlichkeit aus. Much verfügt über mehrere Kindergärten und Grundschulen, eine Hauptschule und Realschule (Ab Sommer 2012 Gesamtschule) sowie über eine private Musikschule. Renommierte Gymnasien gibt es in Overath, Neunkirchen und Siegburg. Much bietet in seinem belebten Zentrum ein bunt gefächertes Angebot an kleineren Fachgeschäften und Boutiquen, aber auch Filialen großer Lebensmittelketten und einige gastronomische Betriebe gibt es vor Ort. Mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheker stellen die ärztliche Versorgung sicher. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung am Fuße des Bergischen Landes, ergeben sich in Much zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Auch für ein breites Spektrum kultureller Angebote wird in Much gesorgt. Die gewerbliche Struktur der Gemeinde ist durch Handwerksbetriebe und zahlreiche mittelständische Unternehmen aus den Bereichen Stahl- und Maschinenbau, Holz- und Kunststoffverarbeitung sowie der Bauwirtschaft gekennzeichnet. Die Autobahn A 4 Köln/Olpe mit den Anschlußstellen Overath und Wiehl ist nur 10 km entfernt. Der Flughafen Köln/Bonn wird in einer halben Autostunde erreicht. Über die B 56 (Richtung Siegburg) ist eine Anbindung an die 20 km entfernte A 3 (Köln/Frankfurt) gegeben.
Sonstige Angaben
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.wohnsache-immobilien.de
Stichworte:
Nutzfläche: 6,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1