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Eigentumswohnung im sanierten Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: € 55.000,00
Wohnfläche: ca. 69 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 55.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 69 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 115.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das 5-geschossige Wohn- und Geschäftshaus in Sudenburg wurde 2003 nach den Vorgaben der Denkmalschutzbehörden fachgerecht saniert und umgebaut.
Die gemütliche Wohnung im Vorderhaus mit drei Wohnräumen, Küche und Tageslichtbadezimmer befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.
Die Wohnungsgestaltung sowie die Lage mit der sehr guten Anbindung über den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet auf Dauer eine gute Vermietbarkeit. Insbesondere Paare und junge Familien wissen die optimale Infrastruktur zu schätzen.
Ausstattungsbeschreibung
3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Flur
- Fliesenspiegel in der Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Laminat in den Wohnräumen
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerraum
Lage
Die Halberstädter Straße, das Herz von Sudenburg, ist geprägt von vielen kleinen Geschäften, Gaststätten, kulturellen Einrichtungen und natürlich Wohnhäusern.
Alles, was man braucht im täglichen Leben, erreicht man zu Fuß oder mit der Straßenbahn und dem Bus, welche fast vor der Tür halten. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man auch die Innenstadt in nur wenigen Minuten. Kindertagesstätten, Schulen und Ärzte sind ebenfalls über kurzem Wege zu erreichen.
Die Halberstädter Straße verfügt über eine Auffahrt zur Stadtautobahn "Tangente" und damit auch schnellen Anschluss an die Autobahnen A14 sowie A2.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die Haftung der DKB Grund GmbH auf Schadensersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit; im Falle einfach fahrlässiger Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben, ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadenshaftung ihrer Angestellten, Arbeitnehmer, Mitarbeiter, Vertreter und Erfüllungsgehilfen.
Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 5 Etagen