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Eigentumswohnung in bevorzugter Lage in Erfurt-Süd
Kaufpreis: € 78.000,00
Wohnfläche: ca. 47 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 78.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 47 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1905
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 106.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
In gefragter Lage im südlichen Stadtgebiet am Luisenpark finden Sie diese ansprechende Wohnung mit Balkon. Sie liegt im 3. OG eines um 1905 erbauten und 1994 grundhaft sanierten Wohn- und Geschäftshauses mit 12 Einheiten. Die Gesamtwohnfläche von ca. 47 m² verteilt sich auf zwei helle Räume, eine Küche mit Tageslichtfenster und ein kleines Bad mit Dusche. Die Wohnung ist seit 1996 stabil vermietet und sichert eine Jahresnettomiete von ca. 3.681,00 €.
Lage
Dieses attraktive Gebäude befindet sich in beliebter Erfurter Innenstadtlage am Luisenpark. Das Stadtzentrum (Anger), die Altstadt (Domplatz) und der Hauptbahnhof sind von hier aus nur wenige Gehminuten entfernt. Die Haltestelle für Stadtbus und Straßenbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine gute Infrastruktur mit Schule, Kindereinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Ärzte sind in der nahen Umgebung vorhanden. Es besteht eine sehr gute Anbindung zu den Autobahnen 4 und 71 sowie der Bundesstraße 4.
Sonstige Angaben
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Jena.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.
Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 1994