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Bevorzugte Lage in Erfurt, solides E 70 Einfamilienhaus
Kaufpreis: € 250.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 500 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 250.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 125.080,00Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 500 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 60.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Behaglich, gemütlich, heimelig: Alle diese Attribute treffen beim Haus FLAIR110 zu. Wir sind sicher: Auch Sie werden so empfinden. Gehen Sie einmal um das Haus herum, betrachten Sie es von der Eingangsseite und von der Gartenseite. Sie werden sofort das Gefühl haben, dass Sie unter seinem Dach angenehm wohnen und leben können.
Die Besonderheit im Erdgeschoss ist das große Wohnzimmer, das sich nach Ihren Vorstellungen richtet: Möchten Sie es etwas kleiner, dann haben Sie ein zusätzliches Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Hohe Glasfenster geben freien Blick nach draußen und machen die Räume hell und freundlich. Die Küche ist groß und bietet genügend Platz für die beliebte Essecke.
Die klare Aufteilung des Hauses setzt sich im Obergeschoss fort. Schlafzimmer der Eltern, zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Bad, alles zeugt von guter und sorgsamer Planung. Behagliches Wohnen ist weniger eine Frage des Geldes, als der kreativen und einfühlsamen Gestaltung. Wie beim Haus FLAIR 110.
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattung
- Massiv Stein auf Stein
- Vaillant-Brennwert-Heizung
- Dachsteine-Braas
- Holztreppe- Treppenmeister
- Sanitär-Fliesen nach Bemusterung
- Klimaschutzfenster
- Solaranlage
- Lüftungsanlage
Bauleiter-begleitet
- Ihr persönlicher Bauleiter ist immer für Sie da bei:
- Führen der Hausakte der einzelnen Bauabschnitte mit Baubeginn bis zur
Schlüsselübergabe.
- Baustelleneinrichtung
- bereitstellen ev.Bauschuttcontainer
- Wärmeschutznachweise
- Aufheizprotokoll Ihrer Heizanlage
Bau-Finanzierungs-Schutzbrief
- FinanzierungsSumme-Garantie
- Geld-zurück-Garantie
- Baufertigstellungs-Bürgschaft
- Vom Wirtschaftprüfer verwaltetes Baugeldkonto
- Festpreis-Garantie
- Baugewährleistungs-Bürgschaft
- Bauherrenhaftpflicht-Bauleistungsversicherung
- Immobilien-Kreditversicherung bei Arbeitslosigkeit 5 Jahre
Bau-Qualitäts-Schutzbrief
- Erstellung von Baugrundgutachten
- TÜV geprüfte Planung
- Baukontrolle durch unabhängigen Baugutachter VQC
- Blower-Door-Test
Bau-Service-Schutzbrief
- 20-Jahre-Notfall-Hilfeplan
- Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
- Kostenkontrolle schon bei der Planung
- 24-Stunden Finanzierungs-Service
- Bauzeit-Garantie
- Verwendung von Markenprodukten
- Hausakte
Energiesparen mit EnEV 2009
Wir beraten Sie gerne über unsere Energiesparhäuser in Effizienzhaus 55 und 70
div. Möglichkeiten der alternativen Energie Wärmepumpe Solar und vieles mehr.
Dieses Angebot soll einen ersten Eindruck geben,
für Ihre individuellen Wünsche stehen wir sehr gerne beratend
zur Seite.
Lage
Der Standort des zu verkaufenden Grundstücks ist am Stadtrand von Erfurt, das Wohngebiet "Marbach".
Dieses zählt zu den gefragten Wohngegenden der Stadt.
Marbach ist wegen seines reizvollen Umfeldes und der hervorragenden Infrastruktur sehr beliebt.
Die Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie im Umkreis von wenigen Gehminuten durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der Bus ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Auch ein ausgiebiger Spaziergang in die Stadt ist nicht zu weit.
Ruhe und Entspannung finden Sie z.B. in den vielen Parks der Stadt oder besuchen
Sie einfach die historische Altstadt. Weimar und Eisenach sind natürlich sehenswerte
Ausflugsziele. In der Umgebung von Marbach finden Sie Natur pur.
Sonstige Angaben
Town & Country Haus:
Town & Country baut wertvolle, kostengünstige und energiesparende Massivhäuser für den preisbewussten Bauherren in der Stadt und auf dem Land. Als bundesweit führender Massivhausanbieter, mit zahlreichen Häusern vom Bungalow, Einfamilien-, Zweifamilien- bis zum Mehrfamilienhaus in vielen Variationsmöglichkeiten, erhält der Town & Country Kunde genau sein individuelles Haus und das mit der Erfahrung, Sicherheit und dem Preisvorteil von über 25.000 gebauten Häusern. Town & Country ist Deutschlands meistgekauftes Markenhaus.
Das Town & Country Haus wird von regionalen Bauunternehmen Stein auf Stein gebaut. Ein einheitliches Bausystem garantiert unseren Kunden ausschließlich die Verwendung von Markenprodukten. Das sichert höchste Qualität und Wertbeständigkeit. Die Qualität wird unabhängig überprüft. Zu den vielen zusätzlichen Vorteilen, die der Town & Country Bauherr nutzt, zählen die konkurrenzlosen HausBau-Schutzbriefe: Für Qualität, Finanzierung und Service. Damit ist nach einer garantierten Bauzeit ein entspanntes Einziehen tägliche Realität.