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Eigentumswohnung in Ostseenähe; preisgünstig, ca.68 m² Wohnfläche
Kaufpreis: € 46.200,00
Wohnfläche: ca. 68 m²
Zimmer: 4
Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 46.200,00
Käuferprovision: Aufgrund der Inanspruchnahme der Maklerdienste ist der Käufer (Auftraggeber) verpflichtet bei Abschluss eines Kaufvertrages an den Makler eine Provision zu zahlen.Diese beträgt 7,14 % des Kaufpreises inklusiv der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 68 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1987
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 105.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss einer kleinen,
insgesamt 10 Wohnungen umfassenden Eigentumsanlage in einer
sehr ruhigen Wohngegend von Klütz.
Es handelt sich um ein Wohnhaus mit 2 Eingängen und je 5 Eigentumswohnungen.
In der Mehrzahl sind diese nicht vermietet, sondern die Eigentümer
bewohnen diese selbst.
Die angebotene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 m²,
und ist wie folgt aufgeteilt:
Flur
Bad mit Fenster und eingepaßter Eckbadewanne
Wohnzimmer, Laminat, zur Südseite
kleines Zimmer vom Wohnzimmer begehbar, es besteht die
Möglichkeit der unkomplizierten Zusammenlegung beider Räume
Küche, gefliest, mit EBK, genügend Platz zum Einnehmen der Speisen
Zimmer
Zimmer
Zur Wohnung gehören weiterhin 2 Kellerabteile.
Gemeinschaftlich wird der Waschmaschinenraum im Keller
und der Trockenboden genutzt.
Das Wohnhaus wurde 1986 / 87 errichtet
und 1993 saniert u.a.
Fenster
Fassade mit Dämmung versehen
Heizung auf Erdgasbasis umgestellt
Das monatliche Wohngeld inkl. Nebenkosten, Heizkosten, Instandhaltungsrücklagen,
Verwaltungsgebühren beträgt z.Z. ca. 250 €.
Lage
Die Kleinstadt Klütz liegt im Norden des Landkreises Nordwestmecklenburg auf
halber Strecke zwischen den Hansestädten Lübeck und Wismar in
unmittelbarer Nachbarschaft zum Ostseebad Boltenhagen.
Bis zur schönen Ostseeküste mit den herrlichen Sandstränden
sind es nur ca. 3 km.
Bekanntheit hat Klütz auch durch seine einmalige, ca. 11,5 ha große,
barocke Schloßanlage, dem Schloß Bothmer, erlangt. Durch das Land
Mecklenburg-Vorpommern wird diese Anlage z.Z.umfassend saniert.
In dem ca. 3.100 Einwohner zählende Ort sind Kita, Grund-und Realschule,
sowie Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsunternehmungen
ortsansässig.
Die Eigentumswohnung selbst liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend.
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir auch zum Schutz des Verkäufers
keine unvollständigen oder anonymen Anfragen beantworten.
Wir beantworten Ihre Anfragen gern, bitten zuvor um Mitteilung von
Namen, Vornamen, postalischer Anschrift und der Tel. Nr.
Besichtigungstermine:
Besichtigungen nach telefonischer Vereinbarung