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Rendite + Entwicklung!Wohn-Geschäftshaus mit Baugrund in MG-City!
Preis: 2.450.000,00
Region: Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 20 März, 2:49
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ID: VyVNDMyq
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 2.450.000,00
Wohnfläche: ca. 3435 m²
Grundstück: ca. 3127 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 2.450.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: Der Käufer zahlt eine Provision von 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom vereinbarten Kaufpreis
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 3435 m²
Grundstück: ca. 3127 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Objektbeschreibung
In absoluter Citylage, in fußläufiger Erreichbarkeit zur Hindenburgstraße, ( Minto ), Bismarckstraße und Hauptbahnhof liegt diese Renditeanlage!
Die vollunterkellerte Immobilie wurde fortlaufend modernisiert und dem modernen Wohnbedarf angepasst. So ist die Immobilie mit isolierverglasten Kunststofffenstern, neuer Oelzentralheizung, teilweise hochwertigste sanitäre Anlagen, Aufzug und Balkone ausgestattet.
Die Mietverträge der namhaften Gewerbemieter sind langfristig angelegt und der noch gewerblich vermietete Parkplatz ist als Bauland mit mehrgeschossiger Bebauung ausgewiesen! Der Bodenrichtwert beträgt 280 EUR / m². Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit kompletter Postanschrift und Angabe der Telefonnummer bearbeitet werden.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 2830,00 m², Wohnfläche: 605,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Objektbeschreibung In absoluter Citylage, in fußläufiger Erreichbarkeit zur Hindenburgstraße, ( Minto ), Bismarckstraße und Hauptbahnhof liegt diese Renditeanlage! Die vollunterkellerte Immobilie wurde fortlaufend modernisiert und dem modernen Wohnbe
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