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Großzügiges Wohnhaus in Liesenich
Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: ca. 380 m²
Zimmer: 15
Grundstück: ca. 1150 m²
Parkett, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 380 m²
Grundstück: ca. 1150 m²
Zimmer: 15
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Ofen
Endenergieverbrauchs-kennwert: 220.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein goßzügiges Wohnhaus im Bungalow-Stil. Es befindet sich auf einem ca. 1.150 m² großen Eckgrundstück und man hat von hier aus einen tollen Fernblick.
Das Haus wurde 1972 erbaut und im Jahr 2000 renoviert. 2012 wurden neue Kunststofffenster und Alu-Fenster eingebaut.
Mit rund 380 m² Wohnfläche ist es mehr als großzügig und die Nutzfläche kommt noch hinzu.
Durch Doppelgarage und 2 zusätzliche Stellplätze finden hier 4 Fahrzeuge Platz.
Ausstattungsbeschreibung
Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche. Vom Esszimmer aus kommt man auf die Terrasse, auf der man es sich gemütlich machen kann und Ausblick auf den großen Außenbereich hat. Weiter gibt es ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und ein Arbeitszimmer. Im Nebentrakt sind 3 Kinderzimmer und ein Badezimmer vorhanden.
Im Dachgeschoss gibt es weitere 5 Schlafzimmer, 1 kleines Bad und einen Gemeinschaftsraum.
Das Gebäude ist komplett unterkellert. Dort sind neben Heizungsraum, Waschküche und Raum für die Öltanks 2 weitere Zimmer vorhanden sowie ein großes Badezimmer.
Der Nebentrakt eignet sich hervorragend für eine separate Vermietung von beispielsweise Büroräumen, da er zusätzlich auch noch durch eine separate Hauseingangstür zu erreichen ist.
Lage
Das Gebäude befindet sich in Ortsrandlage von Liesenich in der Nähe von Zell am See. Bis an die Mosel sind es rund 8 km, bis Cochem an der Mosel mit seinen über 5.000 Einwohnern sind es etwa 18 km. Cochem ist die größte Stadt des Kreises und zugleich Sitz vieler Behörden. Zum nahegelegenen Mittelstrimmich sind es nur 2 km. Dort gibt es neben den verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf einen Kindergarten und eine Grundschule.
Sonstige Angaben
Wir stehen Ihnen gerne für weitere detaillierte Auskünfte zur Verfügung. Sie erreichen uns unter folgender Telefon-Nr.: 0171/4405451 oder unter der: 06575/9025288 .
Freundlich grüßt Sie
X2 Immobilien
Stichworte:
vermietbare Fläche: 84,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, nur Nichtraucher