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Eigentumswohnung mit Garage und Balkon in Bestlage von Iserlohn-Zentrum
Kaufpreis: € 120.000,00
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 3
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 120.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Hausgeld: € 227,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1986
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 166.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Im Zentrum von Iserlohn steht dieses hervorragende, ca. 1986 erbaute Mehrfamilienhaus in einer wunderschön angelegten Alleenstraße. Der großzügige Balkon mit West-Ausrichtung, die eigene Garage in solch einer zentralen Lage sowie das modernisierte Bad mit Fenster, runden diese traumhafte Wohnung ab.
Die angebotene Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses und verteilt sich über ca. 85 m² Wohnfläche. Über den Wohnungsflur gelangen Sie in alle großzügig gestalteten Räume, die nur noch von Ihnen eingerichtet werden müssen. Neben dem im Jahre 2000 modernisierten Tageslichtbad, das neben Dusche und Wanne auch eine Handtuchhalter-Heizung verfügt, haben Sie des Weiteren noch ein innenliegendes Gäste-WC.
Absolutes Highlight dieser Wohnung ist das ca. 25 m² große Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie in die geräumige Küche und finden auch noch Platz für einen Essbereich. Über den Wohn- und Essbereich ist auch der ca. 6 m² große Balkon begehbar, welcher genügend Platz zum Abschalten, sowie eine Sitzgarnitur bietet.
Durch die ständige Modernisierung sind hier nur noch kleinere Schönheitsarbeiten nötig, damit Sie sich in dieser Immobilie zu Hause fühlen.
Sollte Sie diese Wohnung interessieren, so vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin für Sie. Rufen Sie uns gerne an, wir freuen uns auf Sie!
Lage
Iserlohn-Zentrum zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Iserlohn. Eine gepflegte Nachbarschaft, eine weitreichende verkehrsberuhigte Tempo-30-Zone und nicht zuletzt die hervorragende Infrastruktur, zeichnen das Zentrum von Iserlohn aus. Die hier angebotene Immobilie liegt dabei verkehrsgünstig, zentrumsnah und umsäumt von Grünanlagen, die zum Verweilen einladen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte, ein Krankenhaus und diverse Gartenanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Flächendeckende Busverbindungen befinden sich sozusagen direkt vor der Tür. Verkehrsgünstig optimal gelegen, erreichen Sie alle wichtigen Verkehrsanbindungen in wenigen Minuten. Die Autobahn A 45 erreichen Sie in ca. fünf Fahrminuten. Von hier aus sind alle überregionalen Großstädte wie Hagen, Lüdenscheid (beide ca. 15 Fahrminuten) oder Dortmund (ca. 30 Fahrminuten) erreichbar. Der Internationale Flughafen Dortmund ist nur ca. 35 Minuten entfernt. Die wichtigsten Zugverbindungen erreichen Sie in ca. zehn Fahrminuten über Iserlohn oder die nächste ICE Anbindung im benachbarten Hagen. Iserlohn glänzt zudem mit einem reichhaltigen, kulturellen Angebot und lässt auch in Sachen Freizeitgestaltung keine Wünsche offen. Vom modernen Kino über Diskotheken bis hin zu Cocktailbars finden Sie hier Alles. Der Seilersee oder die zahlreichen Wandermöglichkeiten bieten zudem auch etwas für die Ruhe. Das Eishockeystadion der Iserlohn Roosters ist ebenso einen Besuch wert!
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 8,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen