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Eigentumswohnung mit Weitblick

Region: Oldenburg, Niedersachsen
Anzeige vom: 3 April, 9:05
Aufrufe: 0
ID: m1dqBrGy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 84 m²

Zimmer: 3

Parkett, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 5,95 Der Käufer hat eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an uns zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 84 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1977

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem soliden und ruhigen Mehrfamilienhaus und dort im straßenabgewandten hinteren Teil des Hauses.
Es wurden in den letzten Jahren einige Sanierungen (offene Küchengestaltung,
zwei neue Badezimmer und Heizungsanlage) vorgenommen.
Die großzügige und schöne Raumaufteilung verleiht der Wohnung ein Gefühl
von Harmonie und Gemütlichkeit.
Ein Kfz Stellplatz befindet sich direkt beim Hauseingang.

Sonstige Angaben

Da die Wohnung von den Eigentümern bewohnt ist, sind die Termine
sehr flexibel und nach direkter Rücksprache mit der Agentur Mehrens zu
gestalten.
Eine baugleiche Wohnung im 2.OG steht ebenfalls zum Verkauf.

Stadteil Eversten / Uni Nähe:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich am Rande des beliebten Oldenburger Stadtteils Eversten. In der unmittelbaren Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn und in die Innenstadt ist ebenfalls gegeben und runden somit die zentrale Wohnlage ab.

Wohnraumaufteilung:
Die gute Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen, sich eine schöne und warme Wohnatmosphäre zu schaffen.
Über das helle und breite Treppenhaus gelangen Sie zu der Wohnung im
3. Obergeschoss. Vom Eingangsflur gelangt man zu folgenden Räume: im vorderen Bereich = helles Gäste WC und Garderobe, im mittleren Bereich = Badezimmer
mit Dusche und Fußbodenheizung.
Im hinteren Bereich erfolgt der nahtlose Übergang zur offenen Küche mit Esszimmerecke und einem Einbauschrank. Das angrenzende Schlafzimmer ist
geräumig und ohne Schrägen gestaltet.
Ein weiterer Raum kann als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden.
Das Wohnzimmer mit Echtparkett ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet viel Platz für Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie zu dem mit Glas überdachten Balkon / Loggia mit elektrischen Rollläden und Markise.
Im Keller des Hauses befindet sich ein großer abgeschlossener
Abstellraum und ein gemeinschaftlicher Fahrrad - und Trockenraum.

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