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Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in Mitte

Preis: 138.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 30 Mai, 2:38
Aufrufe: 0
ID: xy5RzOo4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 138.000,00

Wohnfläche: ca. 54 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 138.000,00

Käuferprovision: Für den Erwerber provisionsfrei.
Wir informieren zu dieser Immobilie - für den Erwerber provisionsfrei - i. A. des Gläubigers. Hausgeld: € 173,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 54 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1895

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhausanlage, errichtet um 1895, insgesamt ca. 42 Einheiten, Vorderhaus, 5 Etagen, ausgebautes Dachgeschoss; zwei hofseitige Seitenflügel und zwei Quergebäude mit jeweils 4 Etagen.
Die Wohnanlage macht allgemein einen guten baulichen Eindruck.

Die zum Erwerb stehende Zwei - Zimmer - Eigentumswohnung befindet sich in im 2. Obergeschoss des 1. Seitenflügels.
Die Wohnfläche beträgt ca. 54 m².
Die Aufteilung: Flur, Küche, Bad/WC mit Fenster, 2 Zimmer, dazu gehört auch ein Kellerabstellraum.

Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt ca. 345 EUR.
Das monatliche Hausgeld beträgt 173 EUR, davon umlegbare Kosten ca. 142 EUR, nicht umlegbare Kosten 39 EUR inklusive 16 EUR Instandhaltungsrücklage.

Lage

Hauptstadt Berlin, Stadtbezirk Mitte, Orteil "Mitte", ca. 89.000 Einwohner, der an Bevölkerung zweitreichste Ortsteil (von sechs) des Bezirks Mitte.
Im Ortteil "Mitte" liegt das östliche Zentrum der Hauptstadt, u.a. auch mit Parlaments- und Regierungsviertel.
Die Wohnanlage befindet sich hier im nordwestlichen Bereich des Ortsteils angrenzend an den Ortsteil "Wedding" in einer Anliegerstraße von der "Chausseestraße", U Bahn Anschluss in ca. 300 m.
Die Umgebungsbebauung wird geprägt durch mehrgeschossige, sanierte Altbauten, oft mit Hinterhäusern aus der Gründerzeit, zumeist Mehrfamilienhäuser, teilweise auch mit gewerblichen Unterlagerungen.

Sonstige Angaben

Der Erwerb der Immobilie erfolgt durch Zuschlag zum Meistgebot im Zwangsversteigerungstermin, unter Umständen auch im freihändigen Verkauf. Der amtliche Verkehrswert beträgt EUR 138.000,--. Die Vollstreckungsgläubigerin erwartet ein Mindestgebot in Höhe von EUR 138.000,--. Ausführliche Informationen erhalten Sie - provisionsfrei für den Erwerber - im Auftrag der Gläubigerin über die Deutsche Immobilien Beratungsgesellschaft mbH. Rufen Sie uns an! Telefon: 0381 / 24 28 20.
Wir nehmen uns gern Zeit für Sie.

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