Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Altötting (Kreis)
Ein bezauberndes Zuhause 7
Kaufpreis: € 230.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 695 m²
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 230.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom Käufer
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 695 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Renovierungsjahr: 2005
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 140.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, die durch einen offenen Durchgang miteinander verbunden sind. Durch das Wohnzimmer erreicht man bequem die Süd-Terrasse.
Das Bad im Erdgeschoss verfügt über WC, Badewanne und Waschbecken.
Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, Duschbad und zwei weitere Räume.
Das Duschbad im Obergeschoss verfügt über WC, Dusche und ein Waschbecken.
Das Haus ist zur Zeit bestens vermietet (Kaltmiete 650 Euro). Die Mieterin würde gerne im Haus verbleiben, das Mietverhältnis kann aber mit einer Kündigungszeit von 6 Monaten beendet werden.
Ausstattungsbeschreibung
Details:
- Ölzentral (Bj. 2005) für Warmwasser und Heizung, Das Brauchwasser kann durch einen zusätzlichen Boiler, per Strom erhitzt werden.
- Schwedenofen im Wohnraum
- Vollwärmeschutz
- Das Dach wurde 2011 neu eingedeckt und mit Holzfaserplatten gedämmt.
- Kellerfenster sind 2013 ersetzt worden.
- Großteil der Fenster wurden 2010 durch Kunststofffenster ersetzt.
Lage
Die Ortschaft Gasteig liegt idyllisch zwischen Unterneukirchen ca. 1,5 km und Altötting ca. 5 km. Über einen Radweg sind beide Ortschaften leicht und gefahrlos (mit Unterführung) zu erreichen.
Auch Burghausen, Burgkirchen, Neuötting, Trostberg oder Mühldorf sind durch gute Straßen angebunden und jeweils unter 20 km leicht zu erreichen.
Der Kindergarten und die Schule sowie die wichtigsten Geschäfte befinden sich in Unterneukirchen.
Sonstige Angaben
Weitere Informationen erhalten Sie unter www.palm-immo.de, telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Die Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilte Informationen.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden.
Aufteilung:
Einteilung (m² lt. Plan)
UG:
2 Kellerräume.
EG:
Windfang/Treppenhaus/Diele 5,20 m², Kochen 14,25m², Bad 4,18 m², Esszimmer 14,64 m² Wohnen 15 m².
1.OG:
Diele, Duschbad 4,18 m², Schlafen 14,25m², Schlafen 2 15m², Schlafen 3 14,64 m² .
DG: Speicher (nicht ausgebaut)
Sonstiges: Das Haus ist teilunterkellert, 2 Stellplätze im Freien und eine Garage mit Lagerplatz.
Drei Nebengebäude (Öllagerraum, Heizung, Holzlagerraum)