Ein- bis Zweifamilienhaus mit Nebengebäude

Kaufpreis: € 255.000,00

Wohnfläche: ca. 158 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 620 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 255.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 158 m²

Grundstück: ca. 620 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Schönes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Anbau und 3 Garagen.

Das Objekt kann auch als Zweifamilienhaus für eine große Familie genutzt werden (separates Treppenhaus.
Der Anbau steht Ihnen für Ihre Hobbies zur Verfügung.

Wenn Sie zu einem attraktiven Preis ein schickes Objekt suchen, dann sollten Sie sich dieses Kaufangebot einmal ansehen. Das Preis Leistungsverhältnis ist bei diesem Objekt ausgesprochen gut!
Die weitere Modernisierung kann mit Ihnen abgestimmt werden und kurzfristig von unseren eigenen Handwerkern realisiert werden.

Das Haus verfügt im Erd- und im Obergeschoss jeweils über 2-3 Zimmer, Küche, Diele und Bad.
Das Dachgeschoss bietet 2 weitere Zimmer, eine Kochnische und ein Bad.
Der Spitzboden ist ausbaufähig.
Der Vollkeller bietet viel Stauraum.

Werden Sie VIP - Kunde, denn Beratung wird bei uns groß geschrieben. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten wir Sie und Ihre Familie persönlich in unseren Büroräumen.

Ausstattungsbeschreibung

Teilmodernisierter Zustand. Zwei getrennte Gasetagenheizungen, Garage.

DER ENERGIEAUSWEIS IST IN VORBEREITUNG.

Weitere Bilder und ein Video finden Sie auf unserer Homepage unter: http://www.kowalski-immobilien.de/Immobilien/Kaufobjekte_des_Monats/kaufobjekte_des_monats.html

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich zentral im Stadtteil Solingen Mitte. In unmittelbarer Nähe liegt ein Supermarkt sowie ein Baumarkt, eine Tankstelle ist ebenfalls in wenigen Schritten zu erreichen. Zur nächsten Bushaltestelle gelangen Sie fußläufig. Ohne umzusteigen erreichen Sie so entweder die Solinger Innenstadt in 10 Min. oder den Hauptbahnhof in 8 Min.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1900
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Kowalski Immobilien, Kowalski Haus, Kowalski Handwerk, Kowalski Wert und Kowalski Hausverwaltung

Wir feiern im Januar 2016 unser 30 jähriges Betriebsjubiläum. Wir bieten Ihnen einen umfangreichen und seriösen Service in den verschieden Bereichen, der von unserer fachlichen Kompetenz gestützt wird.
Kernpunkt unseres Unternehmens ist zum einen die Vermittlung und die Sanierung von Bestandsimmobilien im Wohn- und Gewerbebereich sowie die Entwicklung von Grundstücken und Gewerbeimmobilien. Ein weiterer Schwerpunkt ist die Realisierung von individuellen Einfamilienhäusern. Hierbei decken wir das Spektrum von preisbewussten bis hochwertigen Einfamilienhäusern ab. Ein besonderes Augenmerk legen wir hier auf Projekte, die wir im Bauhausstil planen und auch als Passivhäuser bundesweit anbieten und realisieren können.
Alle Projekte werden zum größten Teil mit eigenen, angestellten Mitarbeiter ausgeführt und das sowohl bezogen auf die Planung, der kaufmännischen Realisierung, sowie mit unseren eigenen Handwerken auf den Baustellen. Auch die Oberbauleitung, die Genehmigungsplanung, sowie die Ausführungsplanung werden von uns ausgeführt. Bei Modernisierungen oder Sanierungen werden überwiegend unsere eigenen Handwerker tätig. In diesem Bereich sind wir spezialisiert auf die Wärmedämmung von Fassaden inklusive des Austauschs der Fenster, Badsanierung, Trockenbau und alle Malerarbeiten wie Wand und Bodenbeläge. Seit 2015 sind wir bei der Handwerkskammer zu Köln als Malerfachbetrieb und Stuckateur eingetragen.
Der Inhaber des Unternehmens ist zudem als Sachverständiger für Schäden an Gebäuden sowie für die Ermittlung von Verkehrswerten von bebauten und unbebauten Grundstücken tätig. Gerne steht er auch als Berater für Projekte im Gewerbebereich und der Grundstücksentwicklung bis hin zur Kaufberatung für Interessenten von Einfamilienhäusern zur Verfügung.
Auf eine seriöse Beratung, Betreuung und kompetente Abwicklung legen wir besonders Wert. Seit 1995 bilden wir den Beruf des Kaufmanns/frau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, heute Immobilienkaufmann/frau erfolgreich aus. Seit 2015 wird nun zusätzlich auch im Handwerk ausgebildet, sodass für die Nachwuchsförderung etwas getan wird.
Gerne erörtern wir Ihnen unsere Leistungen in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen und mit Ihnen zusammen Ihr Projekt zu realisieren.
Unsere Leistungen können Sie im Einzelnen auf folgenden Homepages finden:
Kowalski Immobilien: www.immobilien-kowalski.de

Kowalski Haus: www.kowalski-haus.de

Kowalski Handwerk: www.kowalski-handwerk.koeln

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen