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EIN CHARAKTERSTARKER ALTBAU IN SEHR GUTERLAGE UND INDIVIDUELLEM GESICHT 1
Kaufpreis: € 269.900,00
Wohnfläche: ca. 276 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 200 m²
Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 269.900,00
Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Das Maklerhonorar liegt hier bei 4,76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 276 m²
Grundstück: ca. 200 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Was Sie hier vorfinden ist ein charmanter Altbau aus dem Jahre 1910. Massive Bauweise mit Keller.
Die Wohnungsgrößen sind:
EG - 90 m²
1. OG - 96 m²
2. OG - 96 m ²
3. OG - 90 m²
Die Balkone wurden 2014 angebracht und somit runden Sie ein traumhaft schönes Wohnen ab.
Die heutige Eigentümerin hat laufend renoviert und somit das Wohnen immer Attraktiver gestaltet, z.B.
- alle WHG wurden im Jahre 1993-1996 renoviert
- Elektrik auf den Stand gebracht
- Bäder erneuert
- Fenster wurden 2000 - 2013 ausgetauscht, das Dachgeschoss müsste noch angepasst werden
- Die Thermen sind nach und nach erneuert worden, die letzte 2007
Ausstattungsbeschreibung
Es handelt sich hier um ein 4 Familienhaus, in einer super Lage, Stadtzentrum von Werl ist in 2 Minuten zu erreichen.
Die Wohnungen sind mit Laminat ausgelegt und die Bäder sind gefliest.
Aufteilungen der einzelnen Wohnungen , entnehmen Sie dem Grundriss.
Lage
Die Stadt Werl liegt touristisch am Rande vom Sauerland, Münsterland und dem Ruhrgebiet. Die Verkehrsanbindungen mit Autobahnanschlüssen an die A44 sind ausgezeichnet. Gleichzeitig gilt Werl als Nahverkehrsknotenpunkt mit direktem barrierefreien Bahnanschluss Richtung Dortmund und Soest.
Wer hier wohnt, lebt und arbeitet kann die Vorteile der kurzen Wege für sich nutzen.
Werl mit rund 32.000 Einwohnern auf 76 km² ist die drittgrößte Stadt im Kreis-Soest und ein Mittelzentrum der Hellweg-Region.
Sonstige Angaben
Bei Fragen oder Besichtigungswünschen wenden Sie sich bitte jederzeit an Immobilienmakler Herr Thomas Loch mobil zu erreichen unter der Nummer: 0 171 - 381 5839 oder wenden Sie sich an unser Büro in Werl 0 29 22 - 950 880 2
Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Verkäufers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für Objekte kann seitens der Fa. Immobilien Loch GbR nicht übernommen werden.
Die Immobilien Loch GbR ist ein tätiges Forum : Treffpunkt,Grundlage,Weiterentwicklungsmöglichkeit u.a. für Eigentümer,Verkäufer oder Vermieter,Interessenten von Nutz- und Wohnimmobilien.Wir leisten umsorgende Begleitung in Bereichen der Zusammenführung,Einführung und Durch-Entwicklung für die jeweiligen auf dem Feld der Wohnheimat zusammentreffenden Parteien unterschiedlicher Interessenrichtungen im Zeichen der Zuverlässigkeit und Diskretion - begründet in der Profession des Unternehmens.
Begleitende Entwicklungen,Bewertungen,Netzwerk-Nutzung sind nur einige Teile unserer Kooperation.
Erfahrungsbedingte Hinweise zu Terminvereinbarungen:
Der Interessent wird hiermit ausdrücklich gebeten dem Nichtzustandekommen einer Terminvereinbarung oder Besichtigung aus eigenem Antrieb und Gründen mindestens sechs Stunden im voraus eine schriftliche Absage in Form einer E-mail,eines Faxes oder der Einfachheit halber eines Telefonanrufes zur Verständigung des Maklerunternehmens zu hinterlegen,um die Arbeitsbedingungen nicht weiter zu beeinträchtigen.Bei Missachtung und Nichtbenachrichtigung in erwähnten Fällen fallen 50 € pro Stunde Wartezeit für den unnötig geleisteten Zeitaufwand und die Fahrtkosten mit 0,36 € pro gefahrenen Kilometer an.Hier nochmals die Auflistung der verschiedenen Kommunikationsmedien des Maklerunternehmens Immobilien Loch GbR:
E-mail:[email protected]
Fax: 02922-9508887
Telefon:02922-9508801
Vielen Dank für Ihr Verständnis und die Einhaltung geregelter Geschäftsbeziehungen.
Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 375,40 m², Nebenzentrumslage