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+++Ein Garten anstatt nur Balkon, lieber ein eigenes Haus als nur eine Wohnung.+++

Preis: 279.000,00
Region: Hildesheim, Niedersachsen
Anzeige vom: 5 Mai, 9:08
Aufrufe: 0
ID: L4Ee7Bn4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 279.000,00

Wohnfläche: ca. 117 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 281 m²

Garten/-mitbenutzung, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 279.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 117 m²

Grundstück: ca. 281 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 46.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses Haus ist modern, praktisch, energiesparend, umweltschonend und eine gute Investition für die Zukunft. Neubau inkl. Grundstück, Vermessung, Erschließungskosten, Hausanschlüssen, Privatweg, Pflasterung im Eingangsbereich & Außenanlage mit Rollrasen.

Ausstattungsbeschreibung

Doppelhaushälfte:

117 m² Wohnfläche
6 m² Nutzfläche
281 m² Grundstücksfläche

2 Vollgeschosse ohne Dachschrägen
EG barrierefrei
4 Zimmer
komfortable Raumaufteilung
offene Wohnküche
Kaminzug im Wohnzimmer
Rollläden
Garten
Tageslichtbad mit Dusche und Wanne im OG
Gästebad mit Dusche im EG
separater Abstell- und Hauswirtschaftsraum
sparsame Zentralheizung, Gas

Die integrierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung schont nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihren Geldbeutel und sorgt dafür, dass ein KfW-Effizienzhaus 70 (EnEv 2014) entsteht. Dadurch ist eine Förderung durch die KfW-Bank möglich. Durch die konsequente Ausrichtung der Grundstücke nach Süden bekommen die Räume maximales Tageslicht. Die hochwertigen, bodentiefen Schallschutzfenster sorgen aber nicht nur für Helligkeit sondern auch für Entspannung und Ruhe in den Wohnräumen. Das Beste aber: Die Doppelhaushälfte ist nicht nur modern und energiesparend, sondern zeichnet sich durch ein sehr gutes Preis- Leistungsverhältnis aus. Die Kosten für Vermessung, Hausanschlüsse und auch die Pflasterarbeiten im Eingangsbereich sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Lage

Drispenstedt bietet hohe Wohnqualität durch viele Grünflächen, Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein reges Gemeinschaftsleben. Die Nahversorgung ist in der großzügigen Ladenzeile mit all den Geschäften des täglichen Bedarfs ausgezeichnet. Bushaltestellen sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Medizinische Versorgung durch Ärzte und eine Apotheke befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Stadtteil bietet außerdem mehrere Kindertagesstätten sowie eine Ganztagsschule.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Bundesland: Niedersachsen

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