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Ein günstiger Einstieg!

Preis: 94.000,00
Region: Wenden, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 30 Juni, 3:18
Aufrufe: 1
ID: B1GOplg1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 94.000,00

Wohnfläche: ca. 102 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 677 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 94.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 102 m²

Grundstück: ca. 677 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1956

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 329.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Mit diesem Einfamilienhaus können Sie günstig in ein neues Zuhause einsteigen. Es liegt in der Nähe der Ortsmitte von Hillmicke, ist zum größten Teil unterkellert und aktuell in zwei kleinere Wohnungen wie folgt aufgeteilt.
Wohnung im Erdgeschoss: Wohn-/Schlafraum, Wohndiele, Wohnküche, Bad mit Dusche und kleiner Abstellraum
Wohnung im Dachgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Bad mit Badewanne und Dusche, kleiner Abstellraum
Somit eignet sich das Haus für zwei kleinere Parteien mit je ein oder zwei Personen ebenso wie für eine Familie, wozu dann das Erd- und Dachgeschoss ohne Probleme zu einer Wohnung zusammengeführt werden kann. Dadurch, dass dann bei einer Wohnung eine der Wohnküchen wegfallen könnte, würden dann insgesamt 4 Zimmer zur freien Verwendung zur Verfügung stehen.

Vor einigen Jahren wurden die Bäder erneuert. Die Gasheizung ist von 1994. Im Wohnbereich sind - je nach Anspruch - mehr oder weniger Renovierungsarbeiten notwendig. Zusätzlich sind im Kellergeschoss in einem Teilbereich Feuchtigkeitsprobleme zu beheben. Dieses wurde bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05966002

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