Ruhig gelegene, sanierte 1-Zimmerwohnung im 1.OG mit Lift, TG-Stellplatz, Hallenbad und Sauna - seniorengerecht -bezugsfrei

Kaufpreis: € 73.900,00

Wohnfläche: ca. 38 m²

Zimmer: 1

Lift, Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 73.900,00

Käuferprovision: Die Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 38 m²

Zimmer: 1

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 130.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese 1- Zimmerwohnung mit Balkon und Lift befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in Randlage von Durmersheim. Zu dieser Wohnanlage gehören mehrere Gebäude mit Gartenanlagen, Hallenbad, Tiefgaragen und Kinderspielplätzen. Dieses Haus ist massiv gebaut und enthält verschiedene Wohneinheiten von 1 bis 4-Zimmerwohnungen, die hauptsächlich von Eigentümern bewohnt werden.

Ausstattungsbeschreibung

-Tiefgaragenplatz
-Fahrstuhl
-neue Böden mit hellem Laminat
-Balkon überdacht
-Kellerabteil ca. 4qm
-Kabelanschluß
-Gartenanlage mit Spielplatz
-neues Bad mit Wanne, WC und Waschbecken

Lage

Durmersheim liegt in der 30 km breiten Oberrheinischen Tiefebene, die östlich durch den Schwarzwald und westlich durch die französischen Vogesen begrenzt wird.
Durmersheim ist eine 12 km südwestlich von Karlsruhe gelegene Gemeinde. Sie gehört zum Landkreis Rastatt.
Eine Bushaltestelle liegt direkt neben der Wohnanlage und der Straßenbahnanschluß ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Durmersheim hat eine sehr gute Struktur von Schulen (Grund- ,Haupt- , Realschule und Gymnasium, Kindergärten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Ein aktives, vielseitiges Vereinsleben schafft Harmonie und Wohlbefinden
Vereinsleben wird in unserer Gemeinde großgeschrieben. 82 Vereine bieten ein vielfältiges Sport- und Freizeitprogramm sowie kulturelle Aktivitäten.

Sonstige Angaben

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Provisionshinweis:
Die Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an ImmoService Peter zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Der vermittelnden Firma steht insoweit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zu. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte:
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen, nur Nichtraucher