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Ein Hauch von Luxus im grünen Herzen Apoldas
Kaufpreis: € 256.000,00
Wohnfläche: ca. 119 m²
Zimmer: 2
Lift, Behindertengerecht, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 256.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 119 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 50.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Luxuriös und barrierefrei präsentiert sich diese ETW der besonderen Art. Im Penthouse finden nicht nur Geschäftsleute alles was modernes Wohnen ausmacht - von der großzügigen Raumgestaltung mit hochwertigen Materialien über eine traumhafte Terrasse für's Barbecue mit Freunden bis hin zu den Vorzügen intelligenter Gebäudeautomation zur Steuerung aller wichtigen Funktionen wie Heizung, Jalousien, Licht, Audio und mehr per Knopfdruck oder von unterwegs via Smartphone -, sondern auch Menschen, die Ihren Lebensabend verdientermaßen stilvoll und in einem altersgerechten Umfeld mitten im Grünen genießen möchten.
Alle Wohnetagen sind ab Tiefgarage mit Aufzug zu erreichen, Die Penthouse-Wohnung verfügt dabei über einen direkten Zugang zum Fahrstuhl. Großzügige barrierefrei ausgeführte Bäder und getrennte Toiletten stehen für modernsten Wohnkomfort.
Das Wohnobjekt wurde mit dem KfW-70 Standard als Energieeffizienzhaus errichtet und ist damit förderfähig.
Wir präsentieren Ihnen zudem weitere hochwertig ausgestattete Wohnungen im Objekt von 62 bis 120 m² Wohnfläche ebenfalls mit Tiefgaragen-Stellplatz und/oder Stellplatz.
Ausstattungsbeschreibung
Das Penthouse enthält Sonderausstattungen im Wert von ca. 25000,- €, die im Preis bereits enthalten sind.
Lage
In einem kleinen liebevoll gestalteten Park im Herzen der Landesgartenschau-Stadt 2017 Apolda präsentiert sich eine Eigentumswohnanlage mit 9 Wohneinheiten im ersten BA.
Weitere Wohnungen in einem zweiten adäquaten Objekt werden folgen. Baustart soll noch in 2016 erfolgen. Alle wichtigen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Im Hinblick auf die Landesgartenschau 2017 entwickelt sich Apolda zu einer aufstrebenden Metropole für vergleichsweise günstiges Wohnen in der Nachbarschaft zur Universitätsstadt Jena und zur Kulturstadt Weimar.
Sonstige Angaben
Sichern Sie sich schon heute Ihren Anspruch auf eine Wohnung im 2. Bauabschnitt.
Hier werden im nächsten Jahr 2-3-Raum-Wohnungen mit gehobener Ausstattung zwischen 70 und 90 m² Wohnfläche entstehen. Änderungswünsche bei der Ausstattung können hier noch individuell berücksichtigt werden, so dass Sie genau IHRE Wohnung mitgestalten können.
Und dies zu den jetzt noch fairen und vergleichsweise günstigen Preisen, ungeachtet der nach wie vor rasanten Preisentwicklung am Immobilienmarkt und speziell in Apolda.
Renditeobjekt, Eigennutzung zur Altersversorgung oder Wohnung zur Miete - alles ist möglich. Sprechen Sie mich an. Und wenn Sie mögen, vermittle ich Ihnen eine individuelle Finanzierung zu Top-Konditionen gleich unverbindlich dazu. Ich freue mich auf Sie.
Stichworte:
Nutzfläche: 123,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen