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EIN HAUS AM SEE IM BINSFELD (SPEYER)

Preis: 490.000,00
Region: Speyer, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 11 August, 10:07
Aufrufe: 60
ID: vyjQ5V1p
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 490.000,00

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 730 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 490.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. Gesetzliche Mehrwertsteuer

Objektdaten Einfamilienhaus

Grundstück: ca. 730 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Direkt am See gelegen im Naherholungsgebiet Binsfeld bei Speyer, bieten wir in unwiederbringlicher Lage auf einem 730 m² großen Grundstück ein Wohnhaus mit großem Erholungswert und direktem Seezugang an.

Binsfeld-/ Sonnensee

Der Zugang erfolgt direkt über die Straße im Binsfeld mit zwei Stellplätzen und einer Garage.

Straßenseitige Einfriedung mit Grünanlage, gepflegte rückseitige Gartenanlage mit direktem Seezugang.

Wochenendhausgebiet mit Ferienhaus-Charakter.

Nahe gelegen, das Binshof Spa mit großer öffentlich zugänglicher Themenlandschaft, Wellness -Center über verschiedene Restaurants.

Zum Zentrum der Stadt Speyer sind es ca. 10 Autominuten.

Lage

Der Sonnensee liegt im Naherholungsgebiet Binsfeld (Speyer).Zum Erholungsgebiet gehören acht Seen. Der Mondsee, Biersiedersee, Speyerlachsee,Silbersee,
Kuhuntersee, Sonnensee, Binsfeldsee und der Gänsedrecksee liegen unmittelbar beieinander.

Der 4,5 ha große und max. 7 Meter tiefe Sonnensee, westlich des Binsfelds, war der erste ausgebaggerte See im Binsfeld. Er liegt im nördlichen Teil der Rheinniederung von Speyer und gehört zum Stadtteil Speyer Nord.

Der ruhige Sonnensee hat flache Ufer. Kleine Badebuchten ermöglichen den Zugang zum Wasser. Die Wasserqualität ist hervorragend. Am Badesee findet man nicht nur Badespaß sondern auch jede Menge Ruhe und Erholung.

Zum Zentrum der Stadt Speyer sind es 10 Autominuten.

Sonstige Angaben

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnden und/oder Nachweisende, LAMPEvier_IMMOBILIENundPROJEKTE und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeine Geschäftsbedingungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektdetails:
Nutzfläche ca.:

54,22 m² im Erdgeschoss
52,23 m² im Kellergeschoss
33,22 m² Garage

Grundstücksfläche ca. 730 m²

1 Garage, 2 direkte Stellplätze mit Toren zu verschließen.

Das Bad im Erdgeschoss wurde 2014 barrierefrei und hochwertig renoviert.

Seeseitige Terrasse
2 Stellplätze, 1 Garage
direkter Seezugang

sofort frei!

Wochenend- und Ferienhäuser - Es wird kein Energieausweis benötigt. (EnEV 2014)

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