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Ein Haus zum Verlieben! 7
Kaufpreis: € 115.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 636 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 115.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 636 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Renovierungsjahr: 1907
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl, Holz
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 295.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses schöne und gemütliche Wohnhaus -eine Wagenremise aus 1909- das 1969 als Wohnhaus umgebaut und ab 2004 renoviert wurde und dadurch ein zeitgemäßes Wohngefühl geschaffen ist, bietet einer kleinen Familie ausreichend Platz.
Das Haus steht direkt auf der Grenze zu einer Scheune. Diese grenzt seitlich an den rückwärtigen Garten, hat aber keine Fenster und unterstreicht so nur noch deutlicher das ungestörte und geschützte Wohlgefühl im Garten mit Südwestausrichtung.
Ausstattungsbeschreibung
Teilkeller, Rollläden
Kaminofen im Wohnbereich aus 2008
Wohnbereich mit Fliesen und Laminat
Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten
teilüberdachte Terrasse und Gartenzugang
Schlafzimmer mit eigenem Wannenbad
Gäste-Bad mit Dusche
DG mit 2 Zimmern und Flur
Ausbaureserve vorhanden
Lage
Stemmer ist ein zu Minden im Kreis Minden-Lübbecke, Nordrhein-Westfalen gehörender Stadtteil und liegt nördlich der Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort und gut zu erreichen.Die Mindener Innenstadt ist ca. 5 km entfernt, eine Bushaltestelle befindet sich ganz in der Nähe.
Sonstige Angaben
Energieausweis: Endenergiebedarf 295,6 kWh(m² a), Energieeffizienzklasse H
Das Haus kann nach Absprache übernommen werden
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2009, nur Nichtraucher