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Ein ideales Zuhause für die Großfamilie

Preis: 65.000,00
Region: Ulmet, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 2 Februar, 7:32
Aufrufe: 0
ID: l13Ylv94
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 65.000,00

Wohnfläche: ca. 190 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 270 m²

Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 65.000,00

Käuferprovision: 3570EUR inkl. MWST

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 190 m²

Grundstück: ca. 270 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1932

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 307.90 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Baujahr: 1932
Grundstück: 271 m²
Garten: 70 m² gegenüber dem Haus
Etagen: 2 und 1 Dachgeschoss
Wohnfläche: 197 m²
Zimmer: 8, 1 Küche und 2 Bäder

Heizungsart: Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung

Neben der Wohnfläche von 197 m² ist eine beheizte Waschküche von 9,5 m²,
1 Keller mit 36 m² (Heizraum mit 4 Öltanks und Vorratsraum), 2 Garagen mit 25 m²,
1 Werkstatt mit 24 m², sowie eine weitere ausbaufähige Nutzfläche von 91 m² vorhanden.
2 Auto-Stellplätze im Hof.

Ehemaliges Bauernhaus

Die rechte Hausseite mit Küche, Esszimmer, Treppenhaus und Keller wurde 1956 neu gebaut.

Die linke Hausseite wurde 1972 teilweise umgebaut/renoviert (2 Garagen, darüber
1 Wohnraum).

Alle Holzfenster mit Doppelverglasung, ca. 1972 eingebaut. 2000 wurden 5 neue Holzfenster mit Wärmeschutzglas K-Wert 1,3 und 1 Kunststofffenster in der Waschküche eingebaut.

Der Bodenbelag besteht aus Parkett, Fliesen, Laminat und PVC-Belag.

Ölheizung wurde 1991 eingebaut und jährlich gewartet. Herstellungsjahr 1989.

Energiebedarfsausweis:
Endenergiebedarf 307,9 kWh(m².a)
Primärenergiebedarf 343,2 kWh(m².a)

Lage

Ulmet liegt im Glantal an der B420 (Umgehungsstraße).
In Ulmet gibt es einen Kindergarten, Grundschule, 2 Metzger, 3 Gasthäuser, Fußballverein, Backwarenverkauf und eine Veranstaltungs- und Sporthalle.

Mehr Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken sind in Altenglan 5 km und Kusel 9,5 km entfernt. Kaiserslautern ist 39 km entfernt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

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