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Ein Juwel in der Altstadt (Denkmalschutz)
Kaufpreis: € 549.000,00
Wohnfläche: ca. 217 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 111 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 549.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 217 m²
Grundstück: ca. 111 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1600
Objektbeschreibung
Dieses besondere und denkmalgeschützte Kleinod liegt in der Osnabrücker Altstadt.
Das vor ca. 450 Jahren gebaute Haus liegt im Herzen Osnabrücks.
Der offene Wohn-Essbereich mit Küche und einer angrenzenden gemütlichen Wein-Ecke, sucht in dieser Stadt seines gleichen. Der ehemalige Innenhof wurde mit einem Glasdach versehen und dient als Wintergarten.
Im vorderen Bereich zur Straße befinden sich ein Hauswirtschaftsraum und ein Gästezimmer mit Schlafempore und der Gasheizung des Hauses.
Das Badezimmer ist mit einer runden Dusche und einer Sauna in der halben Geschossebene ausgestattet.
Über eine Holztreppe mit Edelstahlgeländer gelangen Sie in die erste Etage, in der zwei Schlafräume untergebracht sind.
In der darüber liegenden Ebene befinden sich derzeit ein Wäschezimmer, das auch eine andere Verwendung finden kann und das gemütliche und großzügige Wohnzimmer mit Kamin. Über eine in den Boden eingelassene Glasscheibe haben Sie einen Blick bis in das Erdgeschoss des Hauses.
In der obersten Etage des denkmalgeschützten Stadthauses liegen ein Abstellbereich mit Pantryküche und das Elternschlafzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Außenterrasse mit Whirlpool. Die von hier aus zu erreichenden Dachterrasse bietet einen traumhaften Blick über die Osnabrücker Altstadt. Dieser Bereich ist von der Stadt angemietet. Hier ist ausreichend Platz für lange und sonnige Grillabende über der Stadt.
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung dieser traumhaften Immobilie ein.
Sonstige Angaben
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Haseland Immobilien GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH, Heger Straße 11, 49074 Osnabrück, Tel. 0541 - 33 55 20, Fax 0541 - 33 55 229, E-Mail: [email protected], mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, den Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie ausdrücklich verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende Widerrufsbelehrung
Wir weisen Sie zudem darauf hin, dass Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Maklertätigkeit auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin vollständig erbracht haben, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den mit uns geschlossenen Maklervertrag widerrufen wollen, füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden es an uns zurück.)
An
Haseland Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers
Residential GmbH
Heger Straße 11
49074 Osnabrück
Hiermit widerrufe(n) ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über die
Erbringung der folgenden Maklerdienstleistung:
Maklerdienstleistung empfangen am _______________________________
Name des/der Verbraucher(s) ___________________________________
Anschrift des/der Verbraucher(s) _______________________________
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Datum Unterschrift