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::EIN KLEINES FILETSTÜCKCHEN IM BÖTZOWVIERTEL - FREI AB 09/16:

Preis: 430.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 1 September, 4:10
Aufrufe: 0
ID: K1xBlaz4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 430.000,00

Wohnfläche: ca. 86 m²

Zimmer: 3

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 430.000,00

Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 184,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 86 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1906

Renovierungsjahr: 2005

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 132.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Moderner Zeitgeist mit historischen Charme, so lässt sich dieses Objekt am besten beschreiben.

Es wurde 1906 errichtet und 2005 umfassende samiert:

- Neugestaltung der Fassaden und Treppenhäuser in Anlehnung des Historischen Ursprungs
- Einbau eines Fahrstuhl
- Ausbau des Daches
- Neugestaltung des Innenhofes
- nachträglicher Anbau von Balkonen (hofseitig)
- Einbau neuer Fenster
- zeitgemäße Grundrissgestaltung

Die normale Kundigungsfrist (da gewerblicher Mietvertrag) beträgt 6 Monate.

Ausstattungsbeschreibung

+ 3 sperate Zimmer
+ 1. OG Vorderhaus
+ 86 qm Wohnfläche
+ 2 Balkone (jeweils straßenseitig und hofseitig)
+ Parkett in den Wohnräumen
+ hochwertige Bodenfliesen in Bad und Küche
+ Wannenbad mit extra Dusche und Fenster
+ hohe Decken
+ Fahrstuhl

Lage

Hier will und muss man leben !
Der Bezirk Prenzlauer Berg,ist seit Jahren einer der unangefochtenen "Hotspots" der Berliner City.

In prominenter Lage des Bötzowviertels , der Esmarchstraße, gelegegen

Es ist ein Ort für Menschen die ein hohes Bedürfins am Lebensqualität erwarten und dieses hier erfüllt bekommen.
Es ist der Reiz des urbanen, aber teils auch kleinstädtischen Lebens - das es hier so attraktiv macht.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Lage im Wohngebiet

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