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Ein Paradies für Kinder, ein Traum für Erwachsene. 2

Preis: 220.000,00
Region: Samtens, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 4 August, 8:21
Aufrufe: 0
ID: K48mapE6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 220.000,00

Wohnfläche: ca. 146 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 800 m²

Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 220.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 146 m²

Grundstück: ca. 800 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 91.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses 1997 neuerbaute Einfamilienhaus befindet sich in einem hervorragenden baulichen Zustand und weist keinen Sanierungsstau auf.
Ein massives Gartenhaus (ca. 17 m²) mit einem Kaminofen, als Abstellmöglichkeit für die Gartengeräte, Fahrrädern, Gartenmöbel oder auch als Werkstatt rundet dieses Angebot ab. Besonderes Augenmerk legte der Bauherr auf Qualität, was sich in der hochwertigen Ausstattung und dem gesamten Anwesen widerspiegelt. Schon der erste Blickkontakt mit dieser außergewöhnlichen Gestaltung erfüllt Ihr Auge mit viel Wohlgefallen, umschmeichelt von Harmonie, und bittet hinein zu kommen.

Ausstattungsbeschreibung

Erdgeschoss:
Diele
Bad
Wohnbereich
Schlafbereich
Küche
Terrasse
Dachgeschoss:
Galerie
Bad
Schlafbereich
Kinderzimmer
HWR

Lage

Im Südwesten der Insel gelegen befindet sich diese Immobilie in dem kleinen Ort Berglase, der zu Gemeinde Samtens gehört. Von Samtens aus erreicht man in kürzester Zeit alle Badeorte sowie Sehnswürdigkeiten der Insel Rügen, aber auch die schöne Hansestadt Stralsund in etwa 20 minütiger Fahrzeit. Die Gegend hier ist sehr idyllisch und beschaulich ruhig
Fern ab gelegen von Tourismus und Trubel, ist er ein idealer Ort um von dem hektischen Alltag abzuschalten. Die weiten Landschaften der Wiesen und Felder bieten ausgiebige Gelegenheit für entspannende Spaziergänge und Wanderungen oder zum Reiten und Radfahren.
Die nächstgelegende, älteste Stadt der Insel Rügen ist Garz, welche 3 km von Berglase entfernt ist, hier finden Sie die üblichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie ein Fahrradverleih.

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