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Ein Platz der Ruhe und zum Träumen - ein Gartenparadies!
Kaufpreis: € 445.000,00
Wohnfläche: ca. 272 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 684 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 445.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 272 m²
Grundstück: ca. 684 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 214.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Eigentlich möchte man den Blick gar nicht mehr abwenden von diesem Farbenspiel. Der Weg, der durch diesen Traumgarten führt, geht über eine kleine Brücke, über Treppen auf versetzte Ebenen, zu dem kleinen Pavillon, der in der Mitte des Teichs steht, vorbei am Wasserfall und durch ein Meer von unglaublich schönen, teils exotischen Pflanzen.
Das Gefühl der Harmonie setzt sich im inneren des Hauses fort. Hier sind es die großzügigen und hellen Räume, die verwendeten Farben und Materialien, die das besondere Wohnerlebnis ausmachen. Das Wohnhaus hat eine Erdgeschosswohnung von 137 m² Wohnfläche und einen im Bereich des Wohnzimmers rechtwinklich angebauten, beheizbaren Wintergarten von 37 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss sind zwei Einliegerwohnungen von jeweils 49 m² Wohnfläche mit Balkon untergebracht. Rechts an das Haus ist eine großzügige Garage angebaut worden.
Die Erdgeschosswohnung ist ideal für zwei Personen. Sie verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur, Diele, Gäste-WC und ein Arbeitszimmer.
Im Keller befinden sich ein Partyraum, ein Hobbyraum, ein Duschbad, sowie Räume fürs Waschen, Trocknen und die Heizung.
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Ein gültiger Energieausweis zu diesem Angebot liegt uns noch nicht vor. Er wird aber so schnell wie möglich erstellt.
Informationen über den Energieausweis finden Sie hier: http://www.dena.de/projekte/gebaeude/energieausweis-fuer-gebaeude.html
Ausstattungsbeschreibung
Bei diesem Haus finden Sie eine nicht alltägliche Ausstattung vor.
Lage
Das Haus liegt in der Nähe des Ortskerns von Zülpich. Die Stadt Zülpich mit guten Einkaufsmöglichkeiten und guter Infrastruktur ist 2014 Veranstaltungsort der Landesgartenschau.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1999
Heizungsart: Zentralheizung
Ein gültiger Energieausweis zu diesem Angebot liegt uns noch nicht vor. Er wird aber so schnell wie möglich erstellt.
Informationen über den Energieausweis finden Sie hier: http://www.dena.de/projekte/gebaeude/energieausweis-fuer-gebaeude.html
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas