Ein Reich für sich! Viel Platz! Viel Grün! Tolles Wohnhaus mit eigener Zuwegung

Kaufpreis: € 175.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 175.000,00

Käuferprovision: Die Provision in Höhe von 5,95 % incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer geht zu Lasten des Käufers.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ein modernes Haus mit eigener Zuwegung, viel Freiraum, ein traumhaft sonniges Grundstück, ein Altbau mit viel Nutzfläche, tolles Garagengebäude, und und und... Diese Immobilie verspricht einiges. Im Jahr 2000 wurde das Einfamilienhaus errichtet. Angebaut an dem ursprünglichen Bauernhaus, welches umgebaut worden ist und nun viele Nutzungsmöglichkeiten bietet (Partyraum, Lager, etc.). Das Wohnhaus eignet sich ideal für eine Familie mit Kindern. Der Altbau bietet zusätzliche Fläche, hier befindet sich u.a. auch der tolle Partyraum mit massiver Theke und einem separaten WC. Der Garten wurde sehr geschmackvoll angelegt. Viele Steinbeete, Pflanzen sowie die Rasenfläche ergeben ein schönes Bild. Zwei Terrassen, davon ist eine überdacht, bieten einige Sitzmöglichkeiten. Ein großes Nebengebäude ebenso aus dem Jahr 2000 mit 2 Garagen, einem Carport sowie Werkstatt und Abstellraum ist vorhanden. Energieausweis in Bearbeitung.

Ausstattungsbeschreibung

Gasheizung von 2000 - Kunststofffenster doppelt verglast mit Außenrolläden - Einbauküche - Partyraum mit Theke

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Diele // Küche // Wohnzimmer // Gäste-WC // Bad mit ebenerdiger Dusche, WC, Becken, WM // Abstellraum // Altbau: HWR // Abstellraum // Flur // Wohnraum // Flur // Holzlager // Partyraum // WC
Obergeschoss: Schlafzimmer // 2 Kinderzimmer // Flur // Abstellraum // Bad mit Dusche, WC, Becken

***Kennen Sie schon unsere App? Jetzt testen!
Erhältlich im App-Store, bei Amazon und im Google-play-Store***

Lage

Moin Moin in Westoverledingen, einer sympathischen Gemeinde im südlichen Ostfriesland. Tradition und Moderne werden hier auf eindrucksvolle Weise miteinander verbunden. Eine gewachsene Infrastruktur, in allen Ortsteilen Allgemein- und Fachmediziner sowie ein umfangreiches Angebot für Senioren sind nur einige Vorteile von Westoverledingen. Besonders hervorzuheben ist das große und familienfreundliche Freizeitangebot sowie die schönen und teilweise unberührten Naturlandschaften mit der Ems als besonderem Blickfang. ANGELFREUNDE und Bootsfahrer loben insbesondere die großen und gepflegten Wasserflächen und Angelreviere. Ein großes und für alle Altersklassen interessantes Angebot an Vereinen und kulturellen Veranstaltungen sowie die Freundlichkeit und Geselligkeit der Einwohner werden von unseren -Auswärtigen- besonders gelobt. Bei zahlreichen Festen und Nachbarschaftstreffen werden Freundschaften gepflegt und Klöönschnack gehalten. Im Winter locken in den Restaurants und den Cafés ostfriesische Spezialitäten wie der Grünkohl oder die Bohntjesopp. Fordern Sie doch einfach unsere umfangreichen Info-Materialien an und lassen sich überzeugen! Weiteres auch auf unserer HOMEPAGE!

Sonstige Angaben

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Firma Jörg Düring, Immobilien in Rhauderfehn, Untenende 40 - Telefon: 04952/93790 - Telefax.: 04952/937979 - e-mail: [email protected], mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte:
Nutzfläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen