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*** Ein Sahnestück - bezugsfrei ***
Kaufpreis: € 225.000,00
Wohnfläche: ca. 81 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Behindertengerecht, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 225.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Provision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des Kaufvertrages. Hausgeld: € 162,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 81 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 104.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Wohnvergnügen in gepflegter und kleiner Wohnanlage.
Sie suchen eine hochwertige Eigentumswohnung in ruhiger und doch verkehrsgünstiger Lage? Hier ist sie...!
Die moderne Eigentumswohnung, welche barrierearm betretbar ist, bietet eine hochwertige Ausstattung sowie einen durchdachten, zeitgemäßen Grundriss auf einer Ebene.
Wohnambiente auf höchstem Niveau.
Im Erdgeschoss verteilen sich die ca. 81 m² Wohnfläche gut durchdacht auf drei Zimmer, Küche, Diele und Bad.
Die neuwertige und kaum benutzte Küche bietet viel Platz mit einem gemütlichen Essbereich.
Die eingewachsene Sonnenterrasse lädt zum Entspannen im Freien ein.
Sie können draußen entspannen und haben auch einen Bereich geschützt und überdacht.
Die bezugsfreie Wohnung aus dem Jahr 1999 befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage mit neun Parteien.
Sie ist hell gefliest und auf Grund der zahlreichen, teils bodentiefen Fenster lichtdurchflutet. Hier ist das Wohlfühlen schon vorprogrammiert.
Im Wohnzimmer wurde hochwertiges Parkett verlegt. (Es kann mehrfach abgeschliffen werden)
Über VDSL haben Sie sehr schnellen Internetzugang. Im Wohn- und Schlafzimmer befinden sich Anschlüsse für Satellitenfernsehen.
Rollläden, die überdachte Terrasse, der eingewachsene Garten sowie die pflegeleichten Bodenbeläge unterstreichen den positiven Gesamteindruck.
Eine Besonderheit stellt sicherlich der verglaste Eingangsbereich dar.
Weiterhin gehört zur Wohnung ein trockener und staubfreier Abstellraum. Dieser und der gemeinschaftlicher Trockenraum befinden sich im Erdgeschoss.
Abgerundet wird das Ganze von einer Garage, in der Sie Ihr Fahrzeug geschützt abstellen können.
Wälder und Felder der direkten Umgebung sowie das Naturschutzgebiet rund um den "Altarm der Schwentine" locken zu ausgedehnten Sparziergängen.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
- Eigentumswohnung
- Kleine Wohnanlage
- Landschaftlich sehr reizvoll
- Drei Zimmer
- Garage
- Keller-/Abstellraum
- Sonnige, geschützte Terrasse
- Gartenanteil
- Ebenerdig
- Bezugsfrei
Lage
Schönkirchen ist eine wachsende und attraktive Gemeinde im Kreis Plön in Schleswig-Holstein.
Zur Gemeinde gehören das Dorf Schönkirchen und die Ortsteile Schönhorst, Flüggendorf und Oppendorf sowie die Orte Hof Schönhorst und Landgraben.
Die Eigentumswohnung befindet sich im landschaftlich reizvollen Ortsteil Flüggendorf.
Von hier aus sind Sie binnen ca. 12 Minuten beim Kieler Hauptbahnhof bzw. der Kieler Innenstadt.
Ohne Ampel erreichen Sie die Umgehungsstraße B 76 und die Autobahn A 215.
Die angrenzende Gemeinde Schwentinental bietet vielfälltige Einkaufsmöglichkeiten, z.B. im Ostseepark, einer der größten Fachzentren in Deuschland.
Kindergärten, eine Grundschule, eine Regionalschule und eine Fördeschule sind in der Gemeinde vorhanden. Die nächsten Gymnasien befinden sich in den umliegenden Gemeinden.
Die Volkshochschule bietet ein breites Angebot an Kursen und Vorträgen in verschiedenen Bereichen an. Die modernisierte Gemeindebücherei verfügt über einen vielfältigen Bestand von Leihmedien und bietet für junge und ältere Menschen einen angenehmen Ort zum Lesen und Lernen.
Freizeit und Sport wird hier ganz groß geschrieben. Eine moderne Sportanlage mit fünf Tennisplätzen, eine Tennishalle, zwei Mehrzweckhallen und eine Tanzsporthalle wird ergänzt durch einen Sportplatz in der Anschützsiedlung. Die Gemeinde wird damit gemeinsam mit den Sportvereinen ihrem Ruf als eine sportfreundliche Gemeinde mehr als gerecht.
Für eine alternative Freizeitgestaltung bieten ein Naturlehrpfad, gut ausgebaute Wanderwege, die Nähe zur Schwentine und das Verweilen in zwei Bürgerparks gute Voraussetzungen.
Reiterhöfe in Flüggendorf, Schönhorst und Landgraben runden das vielseitige Angebot ab.
Nahe gelegene Strände befinden sich in Mönkeberg und Heikendorf/Möltenort. Ein auf 23 Grad beheiztes Freibad ist in Schwentinental.
Golfen können Sie im Golclub Kitzeberg.
Sonstige Angaben
Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf.
Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot:
Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner.
Sie suchen einen Käufer für Ihr derzeitiges Haus oder Ihrer Wohnung?
Sie spielen mit dem Gedanken sich wohnlich neu zu erfinden?
Täglich sind wir mit Suchkunden im Gespräch, die eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück suchen.
Gerne beraten wir Sie! Kostenlos und unverbindlich.
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Ihr Team von PREMIUM IMMOBILIEN NORD