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Ein schönes Haus am Deutschhof

Preis: 399.000,00
Region: Schweinfurt, Bayern
Anzeige vom: 21 September, 8:09
Aufrufe: 2
ID: P6ZwPxa1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 399.000,00

Wohnfläche: ca. 155 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 487 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 399.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl.19% MWSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 155 m²

Grundstück: ca. 487 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Renovierungsjahr: 2010

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 18.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Sonstige Angaben

16 Jahre familienerprobt!:
Hochwertiges Massivhaus mit ansprechender Architektur, familientauglichem Grundriss, qualitätvoller Ausstattung und einigen Extras:

- ca.155 m² qualitätvolle Wohnfläche
- ca. 89 m² Nutzfläche im Keller
- großer Wintergarten in den Wohnraum integriert
- Rollos, Jalousien und Markise mit E-Antrieb
- Holzfenster
- Parkett im Wohnbereich
- kombinierter Holzherd-Grundofen
- Regenwasserzisterne
- und andere qualitätvolle Details

Das Haus wurde zur Jahrtausendwende erstmals bezogen und befindet sich allgemein in einem guten Zustand, hat allerdings auch behebbare Mängel in Form von Mauerwerksrissen, die größtenteils bereits seit kurz nach Baufertigstellung vorhanden waren. Die notwendigen Sanierungsarbeiten, für die schon aktuelle Kostenvoranschläge vorliegen, lassen sich nun -mit den sowieso bei einem Eigentümerwechsel üblichen Renovierungsarbeiten- rationell und gegebenenfalls auch mit Eigenleistung durchführen.

verkehrsberuhigt am Deutschof:
Der beliebte und bereits in den 80er Jahren entstandene und gewachsene Stadtteil Deutschhof wurde 1998 mit dem Bebauungsplan Riedbachweg fast im Zentrum des Stadtteils mit einer kleinen Anzahl von Einfamilien- und Doppelhäusern wohnfreundlich als verkehrsberuhigter Bereich ergänzt- ein guter Platz zum angenehmen Wohnen!

weitere Informationen:
Gerne erläutere ich Ihnen dieses Angebot genauer in einem persönlichen Gespräch. Bitte senden Sie mir eine E-Mail zur Terminvereinbarung oder rufen Sie mich an!

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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