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Ein Zweifamilieneckhaus mit einem zusätzlichen Baugrundstück dran!
Kaufpreis: € 285.000,00
Wohnfläche: ca. 195 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 400 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 285.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 195 m²
Grundstück: ca. 400 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Renovierungsjahr: 1989
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 242.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Zu verkaufen sind eine Hof- und Gebäudefläche und ein Baugrundstück. Es existieren 2 Grundbücher. Im Hauptgebäude befinden sich das Erdgeschoss mit einer 75 qm großen Wohnung, die als eine separate Einheit betrachtet werden kann, die auch bis vor kurzem vermietet war und aus 3 Zi. Küche, Diele, Bad besteht, sowie das 1. Obergeschoss mit dem ausgebautem, neuen Dachgeschoss, die eine Einheit bilden und ca. 120 qm zustande bringen. Das 1. OG und das DG sind über eine steile Raumtreppe miteinander verbunden. Diese Einheit wurde von den Eigentümern selbst genutzt. Auf beiden Etagen befinden sich zwei Bäder, eine Küche und 4 Zimmer. Das Haus ist ruhig gelegen in zweiter Reihe und ist durch einen Weg(mit Wegerecht) von der ruhigen und wenig befahrenen Seitenstraße erreichbar.
Auf dem Baugrundstück kann ein Haus mit einer Grundfläche von ca. 70 qm errichtet werden.
Ausstattungsbeschreibung
Bodenbeläge: Fliesen, Parkett und Laminat. Kunststofffenster mit Isolier- Doppelverglasung.
Noch ein Baugrundstück(geteilt) usw.
Lage
Zwischen Kohlscheid und Würselen (3 KM Entfernung) am Waldrand von Kohlscheid- Teuterhof!
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 330,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 2.00