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Eine Gastronomie Immobilie mit Tradition: nutzen Sie diese Chance! 1
Preis: € 279.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 279.000,00
Käuferprovision: 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Objektdaten Hotel/Gastronomie
Grundstück: ca. 1500 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1927
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 212.30 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 212.30 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Sie sind in der Gastronomie tätig und suchen eine passende Immobilie mit der Sie Ihren Traum der Selbstständigkeit verwirklichen können? Dabei sollte es sich um einen Gastronomiebetrieb mit gutem Ruf und entsprechend vielen Gästen handeln? Dann wird Sie dieses Restaurant mit Kegelbahn im Naturpark Schwalm-Nette-Maas interessieren!
Der Gastronomiebetrieb besticht durch guten Service, hervorragende Speisen, gemütliche Räumlichkeiten und natürlich durch seine Lage vor einem kleinen Park innerhalb eines beliebten Ausflugziels. Bei Spaziergängen und Fahrradtouren wird gerne an diesem Park umgeben von Seen, Wäldern und historischen Gebäuden - eines direkt vor der Terrasse gelegen - eine Rast eingelegt. Überhaupt kehrt man hier zum gepflegten Bier, einem leckeren Essen, zum Kegelabend oder zur Feierlichkeit in einer großen Gesellschaft gerne ein. Dies ist das Resultat einer nahezu 150 jährigen Familientradition, welche Sie mit der Immobilie erwerben und welche Ihnen neben einer gewissen Verantwortung sicherlich sehr gute Chancen für Ihre berufliche Zukunft bietet.
Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand und verfügt - wie Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen können - über einen großen Saal, welcher natürlich auch als Restaurant genutzt wird, ein kleineres Restaurant, einem Schankraum mit uriger Theke und einer gemütlichen Sitzecke, einer Kegelbahn und dem Küchen- und Servicebereich. Im Dachgeschoss befindet sich eine rund 108 m² große Wohnung zu privaten Wohnzwecken. Dazu bieten vier Garagen, Kühlräume und ein Teilkeller weitere Nutzfläche.
Der Kaufpreis versteht sich inkl. Möblierung des Gastronomiebereichs und Kücheneinrichtung. Zudem ist das Inventar ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Übrigens: auch Frühstücksgäste vom benachbarten Hotel Garni kehren hier gerne ein!
Interesse? Sehr gerne ermöglichen wir Ihnen eine ausführliche Besichtigung und freuen uns auf Ihren Anruf.
Ausstattungsbeschreibung
Kurz zur Immobilie:
Bauweise: massive Bauweise Stein auf Stein
Baujahr: 1927 (gemäß Bauakte), 1951 und 1956 erweitert, Dachgeschoss Ausbau 1981 und Bau der Garagen 1985 (alle Angaben gemäß Bauakte)
Zustand: gepflegt und laufend modernisiert und renoviert
Fenster und Türen: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Heizung: zentrale Ölheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Küchenherde etc. auf Gas.
Böden: gefliest
Sanitär: Damen, Herren und Personal WC, gefliest.
Kühlräume vorhanden
Kegelbahn
Verschaffen Sie sich im Rahmen einer Begehung vor Ort einen persönlichen Eindruck von der Immobilie und dem Gastronomiebetrieb.
Lage
Wie bereits erwähnt befindet sich dieser gut geführte und laufende Gastronomiebetrieb im Naturschutzgebiet Schwalm-Nette-Maas. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich mehrere Seen und ausgiebige und als Naherholungsgebiete sehr beliebte Wälder.
Zudem gibt es im Umfeld mehrere historische Gebäude, eines davon direkt vor der Gaststätte umgeben von einem kleinen Park.
Hier einige Entfernungen (ca.!) zu beliebten Zielen in der Nähe:
Campingplatz: 0,9 km
Schloss Dilborn: 1,5 km
Grenzwald zwischen Deutschland und den Niederlanden: 1,5 km
Burg Brüggen: 3 km
Venekotensee: 4 km
Roermond (NL): 15 km
Verschaffen Sie sich von der Lage und dem Umfeld dieser Gastronomieimmobilie einen persönlichen Eindruck im Rahmen einer Besichtigung.
Sonstige Angaben
+ gute Lage
+ guter Name
+ nicht Brauerei gebunden
+ Gäste aus dem benachbarten Hotel Garni kehren gerne ein
+ bis zu 200 Stühle möglich
+ Außenterrasse
+ Kegelbahn
Entdecken Sie weitere Pluspunkte im Rahmen einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und nehmen uns gerne Zeit für Sie.
Wir, die Immobilien Gerhardts GbR - sind als eines von 53 Maklerunternehmen in Deutschland nach der europäischen Maklernorm DIN EN 15733 zertifiziert. Dies bedeutet für Sie als Kunde - egal ob Käufer oder Verkäufer - dass wir unsere hohen Qualifikationen nachgewiesen haben und zudem zur Weiterbildung verpflichtet sind. Zudem handeln wir nach dem Moralkodex der Norm und kommen den entsprechenden Informationspflichten der Maklernorm gerne nach. Die Zertifizierung wurde durch die DIA Consulting AG in Freiburg vergeben. Die Zertifizierung garantiert nachhaltige Qualität und Transparenz für Sie.
Wir versichern Ihnen, sämtliche Informationen in diesem Exposé nach bestem Wissen und Gewissen zusammengetragen zu haben; sollten dennoch fehlerhafte Angaben unterlaufen sein, sind Schadenersatzansprüche o. ä ausgeschlossen. Dieses Exposé dient der Vorinformation, da nur der notariell abgeschlossene Kaufvertrag als Rechtsgrundlage gilt. Selbstverständlich bleibt ein Zwischenverkauf vorbehalten. Das Angebot versteht sich ohne auf Fotos evtl. erkennbare Möblierung und Einrichtungsgegenstände.
© Immobilien Gerhardts GbR
Stichworte:
Wohnfläche: 108,00 m², Lagerfläche: 135,40 m², Gesamtfläche: 583,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 114