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Einfamilienhaus in Sögel! Nutzen Sie diese Gelegenheit! 1

Preis: 98.000,00
Region: Sögel, Niedersachsen
Anzeige vom: 30 September, 8:30
Aufrufe: 0
ID: x4NrzjR4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 98.000,00

Wohnfläche: ca. 132 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 538 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 98.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 132 m²

Grundstück: ca. 538 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 302.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese Immobilie ist eine einmalige und solide Kaufgelegenheit, zögern Sie nicht lange! Ein wunderbares Haus mit einem echten Traumgrundstück. Sie suchen eine Immobilie mit dem gewissen Etwas? Ganz gleich, ob Sie eine Wohnimmobilie zur Eigennutzung oder eine Kapitalanlage suchen, diese Immobilie bietet Ihnen viele individuelle Nutzungsmöglichkeiten und Perspektiven für die Zukunft. Eine sehr geräumige Wohnflächenaufteilung wird Ihnen hier geboten und das Grundstück verspricht Ihnen einiges. Aufteilung Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Elternschlafzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Wirtschaftsraum und Flur. Aufteilung Obergeschoss: Schlafzimmer I, Schlafzimmer II, Schlafzimmer III, Schlafzimmer IV, Badezimmer, Flur und Abstellraum. Die Immobilie wurde im Jahr 1988 um ein Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoß erweitert. Im Teilkeller ist nicht nur die Gas-Heizung untergebracht, sondern noch ein Vorratsraum vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Das Gartengrundstück ist sehr idyllisch und nahezu uneinsehbar gelegen. Lassen Sie sich von dieser Bauart und der guten und zentralen Wohnlage inspirieren. Eine Garage mit angrenzendem Geräteraum bietet nicht nur Platz für den PKW, sondern auch für Gartengeräte sowie für Hobby und Freizeit. Das Wohnhaus ist größtenteils mit Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie Holzfenster mit Einfachverglasung ausgestattet. Zusätzlich sind die Fenster teils mit Außenjalousien versehen. Die überdachte Terrasse verspricht Ihnen schon jetzt erholsame und gemütliche Stunden. Von hier können Sie bei fast jedem Wetter den Blick in den Garten erholsam genießen.

Lage

In einer Top-Wohnlage in bevorzugtem Ortskerngebiet von Sögel steht diese Immobilie auf einem schönen Grundstück. Die Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus - Hümmling Hospital -, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergarten, Freizeit-, Kulturangebote usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind allesamt zu Fuß schnell erreicht.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 302,2 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1970
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 1970
Energiekennwert: 302,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas LL
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis gültig bis: 12.06.2026
Energieausweisdatum: 13.06.2016

Stichworte:
Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

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