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Eine gute Investition!
Preis: 83.500,00
Region: Feucht, Bayern
Anzeige vom: 4 Juli, 0:34
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ID: w6eXmmj4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Preis: € 83.500,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Preis: € 83.500,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1988
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 147.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 147.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Diese schöne Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 50 m² befindet sich in zentraler Lage von Feucht. Zur Einheit gehören der Verkaufsraum mit ca. 39 m² sowie ein Personalraum und das WC. Ein Kellerraum sowie ein Kfz.-Außenstellplatz sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Einheit ist gut und zuverlässig vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt € 5.760,--.
Lage
Feucht ist eine Marktgemeinde im mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land und grenzt unmittelbar an das Gebiet der Stadt Nürnberg.
Feucht liegt direkt an der BAB A9 Berlin-München und an der Bundesstraße 8, und ist durch den Verkehrsverbund Großraum Nürnberg mit öffentlichem Nahverkehr versorgt.
Der Hauptbahnhof in Nürnberg ist mit der S-Bahn in ca. 16 Minuten zu erreichen.
Grund- und Hauptschule, Realschule sowie Kindertagesstätten sind am Ort angesiedelt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 50,00 m², Bundesland: Bayern
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