Eine Immobilie der Extraklasse! Freistehendes Einfamilienhaus nähe Heinsberg!

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 769 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 769 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Kellergeschoss: 3 Abstellräume, Heizungsraum
Erdgeschoss: Diele, Gäste-Wc, Wohn-/Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Gästezimmer, Garage
Garten mit Terrasse und Gartenhaus
Obergeschoss: Flur, 4 Schlafzimmer (2 davon mit Ankleide), Badezimmer
Dachgeschoss: Speicher

Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt nur wenige Minuten von der Kreisstadt Heinsberg entfernt im Ort Saeffelen. Die Lage in einer ruhigen und gepflegten Wohnumgebung am Ortsrand wird Sie sofort überzeugen. Das Wohnhaus zeigt Stil und Charakter gepaart mit einer hohen Ausstattungsqualität und lässt somit kaum Wünsche offen. Neben der Ausstattung mit besten Materialien bietet Ihnen diese Immobilie viel Platz und Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnvorstellungen. Hier wurde bereits in der Planungsphase an ein "Homeoffice" im Erdgeschoss und ein viertes Schlafzimmer im Obergeschoss gedacht, so dass Ihre Gäste ebenfalls ausreichend Platz vorfinden werden. Ferner erwartet Sie im Erdgeschoss ein großzügiger Wohnraum mit offener Küche ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, welche einem jeden Anspruch gerecht werden sollte. Die großzügige Terrasse und der eingefriedete Garten in Süd-Lage perfektionieren dieses besondere Anwesen, in dem Sie Ihr Leben in vollen Zügen genießen können. Für Ihre Fahrzeuge stehen ausreichend Stellfläche auf dem Grundstück sowie eine geräumige Garage zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Heizung: Ölzentralheizung mit Fußbodenheizung
Fenster. Kunststofffenster mit Doppelverglasung und elektrische Rollläden

Lage

Saeffelen ist eine Ortschaft der Gemeinde Selfkant und liegt unmittelbar an der Grenze zu den Niederlanden. In Saeffelen befindet sich eine Grundschule, ein Arzt und verschiedene Sportvereine. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in den benachbarten Orten Höngen und Tüddern.

Die günstigen Verkehrsanbindungen nach Heinsberg und zu der A46, sowie zu den benachbarten Niederlanden sind weitere Pluspunkte. Heinsberg (A46) ist ca. 7 Min entfernt. In ca. 35 Min. erreicht man Aachen. Die niederländische Einkaufstadt Sittard ist in ca. 10 Min. zu erreichen.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1