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Immobilie der Extraklasse! Luxuriöses Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten u. unverbaubarem Blick!
Kaufpreis: € 399.000,00
Wohnfläche: ca. 192.24 m²
Zimmer: 5,5
Grundstück: ca. 2100 m²
Kamin, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 399.000,00
Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 192.24 m²
Grundstück: ca. 2100 m²
Zimmer: 5,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen! Es überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, seine außergewöhnliche Ausstattung sowie das parkähnlich angelegte Grundstück auf zwei Ebenen.
Bereits der imposante Eingangsbereich mit dem geschmackvoll angelegten Vorgarten und der geräumigen Diele vermittelt einen ersten Eindruck von der Einzigartigkeit dieser Immobilie. Schon hier präsentiert sich der großzügig und offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Design-Kaminofen und herrlichem Blick durch bodentiefe Fenster auf die Terrasse in Südlage sowie den traumhaften Garten. Ebenfalls von der Diele erreichbar ist die große Küche, die nur optisch durch einen Tresen vom Wohn- und Essbereich abgetrennt ist. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC mit hochwertiger Keramik. Über eine offene Holztreppe sind die helle Empore sowie die Räumlichkeiten im Obergeschoss zugänglich. Ein Schlafzimmer mit Balkon und Einbauschrank, zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie das luxuriöse Bad mit bodentiefer Dusche und Whirlpool bieten auch einer großen Familie komfortable Rückzugsmöglichkeiten.
Ein weiteres Highlight ist der Garten des Hauses. Das eigentliche Kaufgrundstück mit einer Fläche von 500 m² wurde nachträglich um ein optional gepachtetes Grundstück von 1.600 m² erweitert und zu einem parkähnlichen Garten auf zwei Ebenen angelegt. Mehrere Sitzmöglichkeiten sowie die herrliche Pflanzenwelt begeistern jeden Gartenfreund. Abschließend zu erwähnen ist die überdimensionierte Garage mit Werkraum, separatem Duschbad sowie Lagermöglichkeiten über der Garage.
Ausstattungsbeschreibung
- Internet über Glasfaser (Filiago) 50 MBit/s
- Brennwertheizung mit Solar
- Komfortable Granit- bzw. Parkettböden
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Zentral gesteuerte elektrische Rollläden
- TV-Anschlüsse und Lautsprecher in allen Räumen
- Deckenhöhen zwischen 2,60 m und 4,00 m
- Hochwertige Wandbeläge
- Whirlpoolanlage von Hoesch
- Sanitärobjekte von Duravit Phillip Starck
- Sprinz Duschabtrennung und Glasheizung
Lage
Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich am Ende einer Seitenstraße im Schermbecker Ortsteil Damm. Direkt hinter dem Haus beginnt ein wunderbares Naturschutzgebiet mit vielen Rad- und Wanderwegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Es besteht über die B58 eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A3 und A31.
Sonstige Angaben
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter:
www.2forliving.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet