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*** Luxuriöses Einfamilienhaus mit 2 Einliegerwohnungen, Reitplatz und Stallungen***
Kaufpreis: € 509.000,00
Wohnfläche: ca. 440 m²
Zimmer: 11
Grundstück: ca. 2600 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 509.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 440 m²
Grundstück: ca. 2600 m²
Zimmer: 11
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das luxuriöse Wohnhaus mit dem romantischen Garten, die bewegenden Stallungen und der schöne Reitplatz. Mir ist, als hört ich Pferde singen. Stolz und alles überragend gibt sich das Wohnhaus mit angebautem Wirtschaftsteil. Die Hauptwohnung misst rund zweihundert Quadratmeter, bietet 6 Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Der Garten wäre es eigentlich wert, gesondert beschrieben zu werden, ob seiner Größe, Schönheit, Vielfalt und Nutzbarkeit, zu dessen Umfang auch ein Pool und ein Gartenhaus gehören. Beinahe verblasst daneben die weitere Wohnung, obschon sie einhundertzwanzig Quadratmeter misst. Ferner befindet sich eine weitere Wohnung mit ca. einhundertzwanzig Quadratmeter im Dachgeschoss des Haupthauses sowie über dem Garagenteil. Weitere Nutzflächen enthält das angebaute Wirtschaftsgebäude. Vor dem Haus befinden sich mehrfach Parkmöglichkeiten. Das Stallgebäude unterhält mehrer Boxen sowie eine heizbare Sattelkammer. Ausbaukapazitäten für weitere Boxen sind vorhanden. Der Reitplatz, in den Maßen 20 x 40 m. So liegt der Reitplatz direkt hinter dem Hausgrundstück.
Lage
Laudert liegt im östlichen Teil des Hunsrücks in der Quellmulde des Simmerbaches. Die Bundesautobahn 61 (Anschlussstelle Laudert) führt in 500 m Entfernung am Ort vorbei. Im Ort kreuzen sich die Rhein-Mosel-Straße (hier als L 217) Treis?Oberwesel und die L 214 BingenEmmelshausen (Koblenz), die ihre frühere Bedeutung durch die parallele Autobahn eingebüßt hat. Beide Straßen werden als alte römische Regionalstraßen angesehen.
Sonstige Angaben
- Qualität der Ausstattung : Luxus ;
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Rheinland-Pfalz