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Luxuriöses Einfamilienhaus mit barrierefreiem Zugang. - Erstbezug - Neubau!
Kaltmiete: € 1.650,00
Wohnfläche: ca. 158 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 15.10.2016
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.650,00Nebenkosten: € 100,00
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 158 m²
bezugsfrei ab: 15.10.2016
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 64.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieser exklusive Neubau mit barrierefreiem Zugang, einem zeitgemäßen Baustil und einem hohen energetischen Standard wird Sie begeistern.
Die Grundrisskonzeption wird den heutigen Anforderungen - dem Wunsch nach großen und hellen Räumlichkeiten - mit insgesamt 4 Zimmern, 2 Bädern und 1 Gäste-WC gerecht.
Helle großzügig konzipierte Räume, modernste Badausstattung und ein hochwertiger Designboden wissen zu überzeugen.
Die großformatigen Fensteranlagen bieten einen weiten Ausblick und lichtdurchflutete Räume.
Highlights:
Fußbodenheizung
elektrische Rollläden
Solaranlage mit Handysteuerung
LED-Spots im Innen- und Außenbereich
Videosprechanlage
Die Garage mit über 8m Länge und ein Carport vor der Türe sorgen für ausreichend Stellplatzmöglichkeiten.
Ausstattungsbeschreibung
Erdgeschoss:
Flur, Abstellraum, großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten
1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Urinal, WC, Doppelwaschtisch und Tageslicht
1 Gäste-WC
1 Schlafzimmer
Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss
Auf Wunsch kann eine Einbauküche für Sie mit eingeplant werden. Gerne beraten wir Sie dahingehend persönlich.
Obergeschoss:
1 Schlafzimmer
1 Arbeitszimmer
1 Badezimmer mit Dusche, WC, Urinal, Waschtisch und Tageslicht
Lage
Nur 6 km und 8 Autominuten vom Jülicher Stadtzentrum und jeglichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt finden Sie diesen exklusiven Neubau.
Eine Grundschule (offene Ganztagsschule) und ein Kindergarten befindet sich im Ort selbst. Kindergärten und weiterführende Schulen liegen im Zentrum von Jülich. Eine direkte Busverbindung, welche fußläufig in nur 1 Minute zu erreichen ist führt Sie in die Innenstadt. Auf die Autobahnen A44 in Richtung Aachen/Düsseldorf und A61in Richtung Köln sowie die Bundesstraßen B55 und B56 gelangen Sie innerhalb weniger Minuten.
Sonstige Angaben
Kautionshinweis: 3300
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen