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Eine moderne Halle samt Bürokomplex mit ausgezeichneter Anbindung

Preis: 255.000,00
Region: Magdeburg, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 31 August, 4:58
Aufrufe: 1
ID: B1G5QQ74
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 255.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 230 m²

Neubau

Kostenübersicht

Preis: € 255.000,00

Käuferprovision: Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingung, zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 560 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Halle mit angrenzendem Bürogebäude.
Diese Immobilie eignet sich ideal für handwerkliche Gewerke. Die ausgezeichnete Anbindung an den Magdeburger Ring ist sicherlich ein Vorteil. Die Halle verfügt über eine Größe von 170 qm und wurde im Jahr 2015 neu errichtet. Eine Heizung, welche über Flüssiggas betrieben wird, versorgt den gesamten Komplex mit Wärme.
Der entsprechende Gastank liegt oberirdisch, direkt an der Halle an. Das angrenzende Büro verfügt über eine Größe von ca. 60 qm. Dieses wurde im Jahr 2008 umfassend saniert. Wasser sowie Abwasser werden dieses Jahr noch vom jetzigen Eigentümer und auf dessen Kosten gelegt. Generell eignet sich der Gesamtkomplex ideal für handwerkliche Betriebe, die Wert auf eine gute Anbindung und Erreichbarkeit legen.

Lage

Die im Stadtteil Neustädter Feld gelegene Immobilie grenzt unmittelbar an den Magdeburger Ring. Hierdurch ist eine sehr gute Erreichbarkeit gegeben. Die Lage eignet sich auch optimal um die eigene Firma zu bewerben. Die Sichtbarkeit vom Magdeburger Ring aus ist optimal für die Eigenwerbung.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird zeitnah zur Verfügung gestellt.

Provisionshinweis:
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingung, zustande. Sollte Ihnen das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, so teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtagehöhe beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% ges. Mehrwertsteuer. Die Courtage wird bei notariellem Vertragsabschluss fällig und ist zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an die PS Immobilien GbR zu entrichten.

Stichworte:
Bundesland: Sachsen-Anhalt

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