Anleger aufgepasst - solide vermietete Eigentumswohnung

Kaufpreis: € 43.000,00

Wohnfläche: ca. 43.87 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 43.000,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 43.87 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1908

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde etwa im Jahr 1908 errichtet und 1998 einer ordentlichen Sanierung unterzogen. Es wurde in massiver Bauweise errichtet und umfasst insgesamt 19 Wohneinheiten. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über 5 Geschosse. Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses und ist aktuell vermietet.

Ausstattungsbeschreibung

- Wohn- und Schlafzimmer inkl. Flur wurden mit Laminat ausgestattet
- im Bad und in der Küche wurden Fliesen verlegt
- Abstellraum
- Keller

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Leipzig-Schönefeld. Die umliegende Bebauung ist gekennzeichnet durch überwiegend sanierte Mehrfamilienhäuser.
Alle Versorgungseinrichtungen und Dinge des täglichen Bedarfes sind in der unmittelbaren Nähe gut erreichbar. Eine Anbindung an den ÖPNV ist gegeben.

Sonstige Angaben

Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

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Versteigerung:
Verkehrswert: 43000.0 €

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen