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Solide vermietete Eigentumswohnung in Deggendorf

Preis: 109.900,00
Region: Deggendorf, Bayern
Anzeige vom: 23 August, 3:27
Aufrufe: 0
ID: r6M5AEV6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 109.900,00

Wohnfläche: ca. 59 m²

Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 109.900,00

Käuferprovision: Unsere Vermittlungsprovision beträgt inklusive Mehrwertsteuer 3,57 % vom Verkaufspreis und ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 59 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 112.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die im Jahr 1992 erbaute Wohnanlage mit 25 Wohneinheiten befindet sich in zentraler Lage in Deggendorf. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in ein paar Minuten bequem zu Fuß erreichbar.

Die Eigentumswohnung ist unterteilt in einen hellen Wohn- und Essbereich (mit Zugang zum Wintergarten), Küche, Schlafzimmer, Bad und separates WC. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inbegriffen. Ein Lift ist selbstverständlich vorhanden.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 9.900,00 € erworben werden.

Die Wohnung ist solide vermietet (langjähriger zuverlässiger Mieter).

In 2016 werden umfangreiche Modernisierungs-/Sanierungsmaßnahmen durchgeführt (neue Fenster, Heizung, usw.).

Lage

Deggendorf ist eine Große Kreisstadt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Die Hochschulstadt wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, dort, wo die Isar in die Donau mündet, auch als &quoTor zum Bayerischen Wald&quo bezeichnet.
Deggendorf liegt verkehrsgünstig direkt am Autobahnkreuz der A3 und der A92 und verfügt über ein sehr großes Einzugsgebiet.
Die Stadt besitzt einen Donauhafen und eine Schiffsanlegestelle für Fahrgastschiffe.
Die Eisenbahnlinie Plattling - Bayerisch Eisenstein, eine der landschaftlich schönsten Eisenbahnstrecken Deutschlands, verbindet Deggendorf mit dem Bayerischen Wald und Tschechien sowie mit dem deutschen Fernverkehrsnetz.
Deggendorf verfügt über ein breitgefächertes Bildungsangebot. Vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind gegeben.

Sonstige Angaben

Besichtigung:
Ihr Ansprechpartner:
Herr Christian Meyer, Tel.: 0991/3636-123
E-Mail: [email protected]

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin.

Angabenvorbehalt:
Sämtliche Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Veräußerers, die wir nicht geprüft haben. Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.

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