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***Schöne und solide vermietete Eigentumswohnung mit langjährigen Mietern und guter Rendite!!!***

Preis: 100.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 1 September, 11:28
Aufrufe: 0
ID: P6ZwQa1m
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 100.000,00

Wohnfläche: ca. 58 m²

Zimmer: 2

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 100.000,00

Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 58 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses Objekt mit schönem Balkon liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit grüner Umgebung.
Die Wohnfläche beträgt ca. 58 m² und ist aufgeteilt in 2 Zimmer, Küche und Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung ist aufgrund der langjährigen und anspruchsvollen Mietern sehr gepflegt.
Es gibt keinen Instandhaltungsstau!!!

Die monatliche Netto-Kaltmiete liegt bei EUR 348,00.
Jahresmieteinnahmen Netto-Kalt betragen EUR 4.176,00
Abzüglich Nicht umlegbare Kosten EUR 3.421,00

Gesamt Rendite 3,42 %

Lage

Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt im Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg, im Stadtteil Lichtenrade.
Das Umfeld zeichnet sich durch zahlreiche Grünflächen aus sowie die Bebauung durch vorwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern. Der Dorfanger mit der Feldsteinkirche aus dem 14. Jahrhundert und dem Lichtenrader Volkspark erinnert noch an die ländliche Vergangenheit des Ortes.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind in naher Umgebung vorhanden.

Sonstige Angaben

EnEV folgt!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin

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