Eine Perle am Golfplatz - ALPENRESIDENZ - HOTEL - GASTRONOMIE

Preis: € 1.600.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Waschküche

Kostenübersicht

Preis: € 1.600.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises zzgl. MwSt.

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 6850 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1757

Hauptenergieträger: Öl

Objektbeschreibung

Das markante Haupthaus ist laut Denkmalliste ursprünglich im Jahre 1757 errichtet worden. Im Laufe der Jahre ist es fortwährend in Stand gesetzt, sowie modernisiert worden.
Das vorhandene erdgeschossige Nebengebäude wurde 1971 aufgestockt. Auf dem Grundstück sind Parkplätze, sowie großzügige Grün- und Spielflächen vorhanden.

Es liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser ist beauftragt und wird im Falle einer Besichtigung vorgelegt!

Ausstattungsbeschreibung

Alle Zimmer sind mit schönen zweckmäßigen Holzmöbeln, Fernsehgeräten, Vorhängen, Beleuchtung usw. ausgestattet.
Die sich im Erdgeschoss befindlichen Aufenthalts- und Speiseräume, sowie die Weinstube sind zweckmäßig eingerichtet. Weiterhin sind zwei funktionsfähige alte Kachelöfen eingebaut.
Im Speiseraum befindet sich eine komplett ausgestattete Schanktheke. Die Küche, Speise und Spüle sind alle mit Edelstahleinrichtung versehen. Das gesamte Objekt kann incl. aller Einrichtungsgegenstände, der gesamten Küchenausstattung wie Töpfe, Geschirr, Bestecke, Tischdecken, usw., sowie dem restlichen Inventar wie z.B. Bettwäsche, übernommen werden.

Für weitere Auskünfte und eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen Herr Peter Andres jederzeit gerne zur Verfügung.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.
ANDRES IMMOBILIEN steht als Unternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser überregionales und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, alle Parteien bestmöglich zusammenzuführen. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Lage

Das Objekt befindet sich in einmaliger Lage im Ortsteil Zell, auf einem 6850 qm² großen Areal, direkt am 18 Loch Golfplatz.
Diese Lage ist geeignet für gehobene Gastronomie und/oder gehobenen Hotelbetrieb.

Das Objekt kann sofort in Betrieb gesetzt werden oder bei Interesse erweitert werden. Pläne für eine großzügige Erweiterung liegen bereits vor.

Sonstige Angaben

Aufteilung:

Haupthaus
Im Erdgeschoss verbindet der Flur drei Speiseräume, Küchenbereich, Toiletten sowie einen gemütlichen Wirtshausgarten.
Teilweise vorhandenes Gewölbe vermittelt urige Gemütlichkeit.
Im 1. Stock (insgesamt 232 qm) befinden sich 13 Gästezimmer, 2 Zimmer mit Bad, für die restlichen Duschen und WCs auf der Etage.
Die Zimmer sind unterschiedlich groß (12,5 bis 25 qm) ein Doppelzimmer im 1. Stock hat Balkon.

Nebengebäude
Hier liegen 7 Gästezimmer im 1. Stock, 5 davon mit Dusche/WC, sowie Balkon.
Im Erdgeschoss befindet sich ein behindertengerechtes Doppelzimmer, Wäscheraum, Tischtennisraum sowie Abstellräume.
Die moderne Ölheizung befindet sich im Keller des Haupthauses, der 17000 l Tank im Nebengebäude. Zur Versorgung der Küche befindet sich ein 4800 l Gastank unter dem Grünstreifen zwischen Haupt und Nebengebäude.

Stichworte:
Gesamtfläche: 1065,00 m²