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Eine sichere Entscheidung. Großes MFH mit großem Grundstück & Lagerhalle. Ideal für Handwerker!
Kaufpreis: € 529.000,00
Wohnfläche: ca. 280 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 1780 m²
Lift, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 529.000,00
Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 280 m²
Grundstück: ca. 1780 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 225.52 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die Immobilie besteht aus einem großen Mehrfamilienhaus mit weitläufiger Lagerhalle und einem gut nutzbaren Außenbereich. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig; hat aber gutes Potential. Die Immobilie ist ideal geeignet für Handwerker!
Das Haus besteht aus EG, 1.OG, DG und einer direkt ans Gebäude angeschlossenen Lagerhalle.
Im DG befindet sich eine grosse, helle 5-Zimmer-Wohnung mit vier Schlafzimmern, einem grossen Wohnzimmer, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und einer Küche mit separatem Essbereich.
Die Wohnung im DG ist nur in geringem Umfang renovierungsbedürftig und sofort beziehbar.
Die Wohnung im 1.OG ist zum Eigenausbau vorbereitet. Hier müssen umfangreiche Renovierungsarbeiten vorgenommen werden. Es fehlen z.B. Bodenbeläge und Türen.
Im EG befinden sich zwei Büroräume und ein grosser Hobbyraum.
An das Gebäude ist eine große Lagerhalle mit weiteren Lagerbereichen angeschlossen.
Verkauft wird die Immobilie im Leerzustand. Die auf den Fotos zu sehenden Gerätschaften, Autos und Waren werden vor dem Verkauf entfernt.
Ausstattungsbeschreibung
Im Kaufpreis der Immobilie ist die Einbauküche (Wohnung DG) enthalten.
Lage
Broggingen ist ein Ortsteil von Herbolzheim. Die Autobahn und der Bahnhof von Herbolzheim sind jeweils in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Broggingen bietet eine Grundschule und Kindergarten vor Ort.
Im nahegelegenen Herbolzheimer Ortskern stehen sämtliche für den täglichen Bedarf notwendigen Einrichtungen zur Verfügung. Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Bankfilialen, Kindergärten, eine Grundschule und ein gut ausgebautes, öffentliches Verkehrsnetz.
Herbolzheim gehört zum Regio-Verkehrsverbund Freiburg (RVF Regio-Karte). Der Hauptbahnhof Freiburg ist von Herbolzheim mit dem Zug in nur 25 Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
+++ Eine Besichtigung der Immobilie ist nach Vereinbarung jederzeit möglich. Ihre Ansprechpartnerin ist Frau S. Christiane Schmidt, Telefon 0151 598 33 999. +++
Um sich bereits vorab einen detaillierten Eindruck von der Immobilie zu verschaffen, können Sie eine virtuelle 360°-ONLINE-BESICHTIGUNG vereinbaren. Sie erhalten dann innerhalb von 24 Stunden die Möglichkeit, auf Ihrem PC oder Tablet die gewünschte Immobilie virtuell zu besichtigen. In 360°-Panoramafotos können Sie sich frei bewegen und alle Räume der Immobilie detailliert betrachten.
Wie eine 360°-ONLINE-BESICHTIGUNG aussieht, zeigt Ihnen folgendes BEISPIEL. Es handelt sich dabei nicht um diese Immobilie, sondern um eine andere BEISPIEL-Immobilie. Kopieren Sie bitte den folgenden Link in die Adresszeile Ihres Internetbrowsers und geben Sie bitte die untenstehenden Zugangsdaten ein: http://beispiel.ifts24.de
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Angaben, die vom Eigentümer der Immobilie übermittelt wurden. Es wird vom Immobilienmakler keine Gewährleistung für die Richtigkeit, die Aktualität und die Vollständigkeit dieser Angaben übernommen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen