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Eine solide Kapitalanlage! Gepflegtes MFH mit 4 WE bei Staßfurt.

Preis: 79.900,00
Region: Staßfurt, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 3 April, 13:22
Aufrufe: 0
ID: kyPNlbN6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 79.900,00

Wohnfläche: ca. 230 m²

Grundstück: ca. 737 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.900,00

Käuferprovision: Käuferprovision 5,95% inkl. 19% MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 230 m²

Grundstück: ca. 737 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1885

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 173.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1886 auf dem ca. 737m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Die Immobilie verfügt über 4 Wohneinheiten mit einer vermietbaren Wohnfläche von ca. 230m².

Zusätzlich gehört zum Objekt eine Scheune mit solider Substanz.

In den vergangenen Jahren wurde diverse Renovierungs- und Sanierungsarbeiten am Objekt durchgeführt. Unter anderem wurden im Jahr 2005 die Fenster erneuert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung.

Aktuell sind 3 Wohnungen vermietet. Die Nettojahreskaltmiete liegt bei einer Vollvermietung bei 10.188,00 Euro.

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt im Ort Atzendorf gehörend zur Stadt Staßfurt. Das Stadtzentrum von Staßfurt ist in nur ca. 10 km zu erreichen. Über die Bundesstraße B71 und Landstraße L61 sind es ca. 8 km bis zur Anbindung an die Bundesautobahn A14. Im etwa 4 km entfernten Förderstedt besteht Anschluss an die Bahnstrecke Schönebeck (Elbe) - Güsten. Im Ort gibt es einen Drogerie- und Schreibwarenmarkt mit Post, Bank, Getränkefachmarkt und Tankstelle. Kindergärten, weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten den täglichen Bedarf abdecken sind in den umliegend Ortschaften kurzfristig zu erreichen.

Sonstige Angaben

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt 0151.23 55 6000 oder 0391. 819 04 20
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Stefan Korn

Stichworte:
Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen

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