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**eine solide Kapitalanlage** 1

Preis: 185.000,00
Region: Bad Lauterberg, Niedersachsen
Anzeige vom: 22 August, 9:41
Aufrufe: 0
ID: Eyk5Knp6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 185.000,00

Wohnfläche: ca. 280 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 1700 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 185.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 280 m²

Grundstück: ca. 1700 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Renovierungsjahr: 1969

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 188.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Gepflegtes 3 Familienhaus mit großem gepflegten Grundstück

Hier haben Sie die Möglichkeit ein sehr gepflegtes, in massiver
Bauweise errichtetes 3 Familiehaus im Bad Lauterberg OT Barbis
zu erwerben.

Zu den 3 Wohnungen, die alle vermietet sind, sind auf dem 1.700m²
großen Grundstück noch 6 Garagen gebaut wurden, auch diesen
sind komplett vermietet.

Aufteilung:
Souterrain: 2 Zimmer, Bad und Küche mit Zugang in den Garten

EG / 1.Etage: 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer / Esszimmer, Bad,
Gäste WC und Küche sowie eine sehr große Terrasse

Dachgeschoß: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, 2 Bäder und Küche

Die Gasbrennwertheizung wurde zusammen mit einer
Solaranlage 2006 installiert. Die Solaranlage wird gerade
in den warmen Monaten für die Warmwasseraufbereitung
genutzt, das spart den Mietern Kosten und Ihnen Verscheiß
an der Heizung.

Alle Wohnungen und Garagen zusammen erzielen eine
Nettokaltmiete von 1.410,-€ im Monat. Nutzen Sie das
günstige Zinsniveau und erwerben Sie kurzfristig eine
solide Kapitalanlage.

Sonstige Angaben

Bei einer Kontaktanfrage per E-mail geben Sie bitte aus
Datenschutzgründen Ihre Postanschrift und Rufnummer bekannt.
Wir sind dem Verkäufer gegenüber verpflichtet ihm mitzuteilen,
wem wir sein Objekt angeboten haben.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage
unter: www.der-regionalmakler.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

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