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einfaches, sanierungsbedürftigesEinfamilien-Fachwerk-Haus im Dorfkern
Kaufpreis: € 10.000,00
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 621 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 10.000,00
Käuferprovision: 2975.0 EUR inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 65 m²
Grundstück: ca. 621 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1860
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus mit Nebengebäude, Garage und Garten befindet sich auf einem kleinen Eckgrundstück.
Die Nachbargrundstücke schließen sich direkt mit Grenzbebauung an, so dass das Objekt stark eingegrenzt ist. Es gibt kaum Möglichkeiten die Gebäude auszubauen bzw. zu erweitern.
Der Baulandwert liegt hier ca. bei 10,00 €/m².
Die Zufahrtsstraße ist eine kleine Nebengasse, die mit Kopfsteinpflaster belegt ist.
Das Wohnhaus ist in 5 Zimmer untergliedert. Diese Zimmer sind sehr klein und mit niedriger Deckenhöhe, besonders im Obergeschoss. Im OG sind 2 Zimmer noch nicht ausgebaut.
Erdgeschoß:
3 Zimmer + Flur: ca. 11 m²
Obergeschoß:
2 kleine Zimmer - einfach ausgebaut
Ausstattungsbeschreibung
- Heizung: 2000, als Gaszentralheizung erneuert
- Dach: Satteldach, Tonziegel, 1998 erneuert
- Fenster: 3 x Kunststoff-Isoglas, andere Einfachglas
- Fassade: Fachwerk, OG 1999 teilweise ausgebessert und verputzt
Nordgiebel neu ausgemauert und teilweisse verputzt
- Sanitär: 2000 Badumbau mit Wanne, Dusche und Fenster = einfacher Standart,
durch Leerstand nicht mehr im guten Zustand
- einfach geflieste, schmale Küche, entspricht nicht mehr dem heutigen Standart
- Küche mit Gasherdanschluß
- Elektrik: teilweise erneuert
- Keller: ganz kleiner Teil unterkellert
- alter unisolierter Verandaanbau an der Ostseite
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich im Ortskern von Estedt, einem Ortsteil von Gardelegen.
Gardelegen ist mit dem PKW in wenigen Minuten oder auch mit dem Fahrrad über den ausgebauten Radweg zu erreichen.
Sonstige Angaben
Wir hoffen mit diesem Objektangebot Ihr Interesse geweckt zu haben.
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch und eine vor Ort-Besichtigung zur Verfügung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten!
Erreichbar von montags bis freitags , zwischen 08.00 bis 18.00 Uhr unter:
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Ihr H.Schwarzlose Immobilien Team
Bahnhofstraße 23 in 39638 Gardelegen
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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt