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Einfamilienhaus als DHH in ruhiger Lage mit Garage, Werkstatt und Carport
Kaufpreis: € 155.000,00
Wohnfläche: ca. 113 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1008 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 155.000,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt bezogen auf den Gesamtkaufpreis
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 113 m²
Grundstück: ca. 1008 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 273.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das als DHH im Jahre 1985 erbaute Einfamilienhaus verfügt über einen Vollkeller mit angebauter Tiefgarage, Erdgeschoss mit Terrasse und ausgebauten Dachgeschoss.
Die Grundrisse sind als Anlagen beigefügt.
Auf dem 1008 m² großen Grundstück befinden sich außerdem ein Werkstattgebäude, eine separate Garage sowie ein überdurchschnittlich großes Carport.
In den letzten Jahren wurde das Objekt umfangreich saniert:
1993 Einbau der Ölheizung (Buderus) und Warmwasserspeicher
1998 Vollsanierung des Wohnhauses (Erneuerung der Heizkörper und Rohrleitungen, Fenster, Türen innen und außen, Treppen im Haus)
2000 Dacherneuerung Wohnhaus einschl. Dämmung, Fassade, Dacherneuerung Werkstatt, Neubau der Garage, Bad inkl. Fußbodenheizung und Gäste-WC
2008 Neubau des Carport
2010 Abdichtung der Terrasse und Neuverlegung Granitboden, Einbau einer zusätzlichen Holzheizung
2013 Überdachung der Terrasse, Farbanstrich aller Fassaden und außenliegender Holzteile, Erneuerung der Außentreppe mit Granitstufen
Die Wohnküche verfügt über eine Einbauküche. Die EBK wird mitverkauft und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Lage
Kletzke ist ein OT der Gemeinde Plattenburg im Landkreis Prignitz und liegt im Nordwesten des Landes Brandenburg. Die Prignitz mit ihren großen Waldgebieten und ihren weitläufigen Wiesen-und Flusslandschaften liegt etwas abseits der vielbefahrenen touristischen Routen und erfreut sich bei Naturfreunden großer Beliebtheit.
Zur nächst größeren Stadt Bad Wilsnack sind es etwa 7 km, bis Perleberg ca. 18 km und bis Wittenberge ca. 27 km. Die nächste Anschlusstelle der BAB 24 ist etwa 30 km entfernt.
Das Grundstück selbst liegt in einer ruhigen Nebenstraße. Die Umgebung ist geprägt durch Einfamilienhäuser und teilweise ehemaligen Bauernhöfen.
Sonstige Angaben
Erschließung:
Strom, öffentliche Wasserversorgung sowie Entwässerung, Telefon. Die Heizung wird mit Öl betrieben.
Die Straße ist befestigt und erschlossen.
Besichtigungstermine:
Jederzeit, auch an den Wochenenden, nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung.