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Einfamilienhaus für die junge Familie 2

Preis: 278.000,00
Region: Müssen, Kr Hzgt Lauenb, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 22 September, 13:37
Aufrufe: 0
ID: P4Drqa31
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 278.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1380 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 278.000,00

Käuferprovision: Die Maklercourtage beträgt 5,95 % von der Kaufsumme
inkl. 19 % MwSt. sie ist vom Käufer zu tragen.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 1380 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung nach Angaben des Eigentümers, Irrtum vorbehalten.
Lage: Gute Dorflage in mitten mehrerer Einzelhäuser mit gepflegten Gärten.
Grundstück: 1.380,0 m², gepflegter Garten mit Bäumen und Büschen,
Die Auffahrt ist gepflastert.
Gebäude:Konventionelle Bauweise, Ziegelmauerwerk mit roten Klinker verblendet. Satteldach mit Frankfurter-Pfanneneindeckung, isolierverglaste Fenster.
Baujahr: Diverse zeitnahe Erneuerungen, fiktives Baujahr 1976
Wohnfläche: ca. 130,0 m² auf zwei Ebenen.
Erdgeschoss: 1 Wohnzimmer u. Esszimmer, 1 Zimmer, Wohnküche, Voll-Bad, Diele, Windfang, Wintergarten, Terrasse.
Obergeschoss: Schlafzimmer mit Loggia, Kinderzimmer, Duschbad, Flur.
Heizung:Gaszentralheizung Bj. 2004, das Brauchwasser wird mittels Durchlauferhitzer erzeugt.
Nebengebäude: Garage mit gepflasterter Auffahrt, Geräte Abstellraum.
Keller: 2 Räume.
Das ganze Anwesen ist sehr gepflegt, es gibt keinen Sanierungsstau, sämtliche Räume sind hell gestrichen.
Die ruhige Anliegerstraße und der liebenswerte Ort Müssen, machen die Immobilie zu einem interessantem Kaufobjekt

Lage

Müssen liegt in landschaftlich reizvoller Umgebung am Rande des
Naturparks Lauenburgische Seen.
Durch den direkten Bundesbahnanschluss und die 15 Autominuten entfernte A 24 sind Reisen in alle Himmelsrichtungen möglich.
Eine Grundschule bis 4. Klasse und ein Kindergarten sind vor Ort.
Der öffentliche Badesee ist ca. 10 Gehminuten entfernt.
Die Europastadt Schwarzenbek am Sachsenwald liegt nur ca. 10 Auto-Minuten entfernt.
Schwarzenbek`s Infrastruktur bezieht sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulformen aller Art, Ärzteversorgung etc. mit ein.
Für die Freizeitaktivitäten sorgen diverse sportliche und kulturelle Vereine.
Naturfreunde werden begeistert sein den Naturpark Lauenburgische Seen zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erkunden.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung

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