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RE/MAX - Anspruchsvolles Einfamilienhaus für die junge Familie ! 1
Kaufpreis: € 311.480,00
Wohnfläche: ca. 124 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 410 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 311.480,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 124 m²
Grundstück: ca. 410 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 69.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Einfamilienhaus schlüsselfertig mit Vollkeller und Garage
* massive Bauweise
* Trauferker mit Balkon
* geschlossene Küche
* großer Wohn-/ Essbereich
* zwei freundliche Kinderzimmer, schöner Elternschlafbereich
* große, bodentiefe Fensterelemente sorgen für eine optimale, natürliche Belichtung
* großes Tageslichtbad
* Vollunterkellerung
* Garage mit 3 x 6 elektr. Sektionaltorel
* schlüsselfertige Bauweise (nur noch Möbel reinstellen)
* moderne Haustechnik
* Folgende Baunebenkosten sind im Festpreis enthalten:
Lageplan und Baugenehmigungsgebühren, Hausanschlusskosten für Strom,
Wasser und Telekom sowie Kontrollschacht und die Abfuhr und Entsorgung des
überschüssigen Erdaushubes.
* nicht enthalten sind die Außenanlagen und die Terrasse
* Baubeginn nach Erwerb (geschätzte Bauzeit ca. 7-9 Monate)
* Das Einfamilienhaus hat eine Grundfläche von ca. 136,62 m² und eine Wohnfläche von 124,40 m², eine Nutzfläche von
61 m² im Untergeschoss mit einem großen Hobbyraum, da kann so manche Party gefeiert werden. Hier wird sich Ihre Familie wohl fühlen, dieses Haus lässt keine Wünsche offen, das ganze rundet das Grundstück inkl. Zufahrt mit ca. 410 m²ab.
* gerne berücksichtigen wir Ihre individuellen Wünsche
* eine ausführliche Baumappe mit Baubeschreibung können Sie gerne kostenlos
per Post von uns erhalten.
Kaufpreis:
EUR 135.307,00 für das Grundstück inkl. Grundstücknebenkosten
EUR 311.480,00 für das Einfamilienhaus
EUR 22.500,00 für Baunebenkosten
EUR 469.287,00 schlüsselfertiger Festpreis inkl. Grundstück zzgl. Erwerbsnebenkosten
... es fällt keine Vermittlungsprovision für das Haus an !
Raumaufteilung:
* siehe bitte beiliegende Grundrisspläne
Individuelle Aufteilung:
* UG: Flur, zwei Abstellräume, Hobbyraum
* EG: Küche-/Wohn-/ Essbereich, Abstellraum, Gäste WC und Dusche,Gardarobe, Diele
* OG: drei Schlafzimmer, großes Tageslichtbad, Galerie, Balkon
Lage:
Das Grundstück befindet sich in zentrumsnaher Stadtrandlage. Die Stadt Uhingen mit ca. 14.000 Einwohner verfügt über ein gute Infrastruktur.
Behörde, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Bäder alles vorhanden.Die verkehrsgünstige Lage mit vorhandenem Bahnanschluss, direkter Anbidung an die B10 Richtung Stuttgart und die Nähe zur A8 Stuttgart- München und die landschaftlich schöne Umgebung mit hohem Freizeitwert runden die Vorteile des Standorts ab.
Das Grundstück wird von einem mit uns kooperierenden Makler angeboten, für die Vermittlung fällt eien Vermittlungsprovision in Höhe von 4,76% incl. gesetzlicher MwSt.an, diese ist gegen Rechnungsstellung direkt an den Makler zu bezahlen.
Wenn Sie selbst schon über ein Grundstück verfügen oder eines in Aussicht haben, rufen Sie uns unter 07159-806821 oder 01523-3584583 an, wir ertellen Ihnen ein unverbindliches Angebot für ein passendes Haus nach den Bebaugsplanmöglichkeiten und Ihren Vorstellungen. Für einen persönlichen Besprechungstermin stehen wir jederzeit gerne zu Verfügung.
Da die Grundstücksbeschaffung sehr aufwendig ist, bitten wir um Verständnis, dass wir keine genauen Grundstückangebote ohen ein persönliches Gespräch herausgeben.
Ausstattung:
* siehe Baubeschreibung
* ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche Waschbecken, WC
* separates Gäste WC mit Handwaschbecken und Fenster
Nebenräume:
* diverse Kellerräume
Garage inklusive:
* Garage 3 x 6 mit el. Sektionaltor im Preis enthalten.
Sonstiges:
* Details und Sonderausstattungen entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.
Die Abbildung enthält Sonderausstattungen.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1