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Einfamilienhaus im amerikanischen Stil
Kaufpreis: € 449.000,00
Wohnfläche: ca. 167 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 19700 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 449.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 167 m²
Grundstück: ca. 19700 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Dieses 1997 in amerikanischer Holzbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 19.700m² großen Grundstück in ruhiger Waldrandlage von Wedemark-Resse.
Das Erdgeschoss verfügt über einen großen und offen gestalteten Wohn-Essbereich der mit Fliesen belegt ist. Im Wohnzimmer wurde 2015 ein Kaminabzug installiert, so daß der Einbau eines Kamins problemlos möglich ist. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet direkten Zugang zum praktischen Hauswirtschaftsraum. Ein weiteres Zimmer das als Büro dienen kann, und das Gäste-WC mit Dusche runden das Angebot im Erdgeschoss ab.
Das Obergeschoss wird über einen Holztreppenaufgang erreicht. Hier befinden sich 3 Schlafräume und das große Badezimmer. Ein Schlafzimmer verfügt über ein kleines separates Ankleidezimmer. Das Badezimmer wurde 2013 erneuert und mit einer bodentiefen Dusche und einer großen Badewanne ausgestattet. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich in einem weiteren kleinen Hauswirtschaftsraum.
Das Haus befindet sich auf einem ca. 1200m² großen Grundstück. Im Kaufpreis ist eine ca. 18.500m² große Weidefläche enthalten, die sich perfekt für Tier- und Pferdehaltung eignet. Die umlaufende Veranda lädt im Sommer zum Verweilen ein. Eine Garage mit elektrischer Torsteuerung und drei Außenstellplätze stehen für PKW zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
- Strom-Fußbodenheizung
- Bodenbeläge Fliesen, Holzdielen, Laminat
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Einbauküche
- 2 Hauswirtschaftsräume
- Gäste-WC mit Dusche
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne aus 2013
- Garten
- 18.500m² Weidefläche
- umlaufende Veranda
- Garage mit elektrischer Torsteuerung
- 3 Außenstellplätze
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich in Resse einem Ortsteil der Gemeinde Wedemark. Eine Bushaltestelle mit Verbindungen nach Wedemark und Hannover ist nur 4 Gehminuten von ihrem Haus entfernt. Das Wohnumfeld ist durch Einfamilienhausbebauung und Wäldern und Wiesen geprägt. In Resse sind verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Der Hauptort Wedemark ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Landeshauptstadt Hannover ist nur ca. 20 km entfernt.
Sonstige Angaben
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung
Unser Büro ist täglich auch am Wochenende von 11:00h bis 21:00h geöffnet.
Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.